Obiteljska kuća 511 m², Pag

OTOK PAG, PAG - Kuća s 5 apartmana i uhodanim turističkim poslovanjem, 511m2

Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu Pagu, svega 200 metara od mora i uređenih plaža, smjestila se impresivna apartmanska kuća ukupne bruto površine 511 m na prostranom zemljištu od 974 m. Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu grada koji pruža privatnost, ugodnu mediteransku atmosferu i otvorene poglede na more, dok je centar Paga udaljen svega nekoliko minuta vožnje ili lagane šetnje.

Ova iznimna nekretnina godinama uspješno posluje u turističkom najmu te predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže već uhodan posao s dokazanim rezultatima. Prodaje se potpuno namještena i opremljena, spremna za nastavak turističke djelatnosti bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući renovaciji provedenoj 2020. godine, objekt je u izvrsnom stanju, klimatiziran i redovito održavan.

Kuća je organizirana kao više zasebnih smještajnih jedinica s odvojenim ulazima, što omogućuje maksimalnu funkcionalnost i privatnost gostiju. U suterenu se nalazi komforan apartman s dvije spavaće sobe, kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom te lođom s pogledom na more. Na istoj etaži smještena je i prostrana garaža površine približno 50 m, pogodna za više vozila, spremišni prostor ili dodatne sadržaje.

Prizemlje obuhvaća čak četiri apartmana različitih veličina, od kojih svaki raspolaže vlastitim vanjskim prostorom i pogledom prema moru. Velike natkrivene i nenatkrivene terase, lođe i prozračni interijeri stvaraju ugodan ambijent za boravak tijekom cijele godine te su jedan od glavnih razloga visoke popunjenosti tijekom turističke sezone.

Na prvom katu nalaze se dva prostrana stana. Jedan je povezan unutarnjim stubištem te raspolaže s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, kupaonicom, zasebnim WC-om i velikom terasom s otvorenim pogledom na more. Drugi stan ima zaseban vanjski ulaz te nudi tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinju s blagovaonicom i dvije prostrane terase s panoramskim pogledom na paški zaljev.

Posebnu vrijednost nekretnine daje uređena okućnica uređena u autentičnom mediteranskom stilu. Kameni ogradni zidovi, pažljivo njegovana hortikultura i mediteransko raslinje stvaraju osjećaj privatnosti i ekskluzivnosti te dodatno naglašavaju dalmatinski karakter ove nekretnine. Velika površina zemljišta ostavlja mogućnost dodatnih sadržaja poput bazena, sunčališta, ljetne kuhinje ili prostora za druženje, čime bi se turistička ponuda mogla dodatno unaprijediti.

Jedna od rijetkih pogodnosti na tržištu je i vlastiti vez za čamac, što ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost i privlačnost među nautičarima i gostima koji žele izravan pristup moru. Uz kompletnu komunalnu infrastrukturu, uključujući struju, vodu, kanalizaciju i telekomunikacijsku mrežu, budući vlasnik preuzima potpuno funkcionalan objekt bez potrebe za dodatnim investicijama.

Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za investitore, obiteljski turizam ili kupce koji žele spojiti život uz more s vrlo isplativim poslovnim modelom. Kombinacija vrhunske lokacije, blizine plaže, panoramskog pogleda na more, vlastitog veza za plovilo i uhodanog turističkog poslovanja čini ovu kuću jednom od najzanimljivijih nekretnina trenutno dostupnih na području grada Paga.

Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48568

Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com