Obiteljska kuća Loborika, Marčana, Centar, Loborika, Marčana

Smještena u mirnom i obiteljskom okruženju šarmantnog mjesta Loborika, ova kuća predstavlja idealan spoj udobnosti i praktičnosti. Na samo nekoliko minuta vožnje od pulske gradske vreve, pruža savršenu ravnotežu blizine gradu i mira koji svaki dom zaslužuje.

Kuća je nedavno dobila potpuno novu fasadu, što joj daje svjež i moderan izgled te poboljšava energetsku učinkovitost. Nalazi se na periferiji Pule, u mirnom mjestu Loborika, idealnoj lokaciji za obitelji koje žele privatnost, udobnost i funkcionalan životni prostor.

Opis kuće:

Donji stan: Površine 100 m², s natkrivenom terasom od 33 m². Sastoji se od dvije spavaće sobe, moderne open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te kupaonice. Donji stan je trenutno u uspješnoj turističkoj renti, donoseći stabilne prihode.

Gornji stan: Površine 120 m², s tri komforne spavaće sobe. Ima dvije terase – jednu od 33 m² i dodatnu od 15 m², idealne za jutarnju kavu ili večernje opuštanje.

Dodatni prostori:

Konoba: Površine 15 m², idealna za druženja i opuštanje.
Garaža: Površine 35 m², s dovoljno prostora za parkiranje i skladištenje.

Okućnica:

Bazen: Dimenzija 8,5 x 4 m, savršen za ljetno osvježenje.
Ljetna kuhinja i strojarnica: Površine 48 m², omogućuju kuhanje na otvorenom i smještaj opreme.

Ostale značajke:

Kuća ima centralno plinsko grijanje.
Kuća ima gradsku kanalizaciju.
Natkriveno parkirno mjesto.
Sva dokumentacija je uredna.
Moguća kupnja putem kredita.

Kao poseban dar, vlasnik kupcima ostavlja jedan domaći autohtoni istarski pršut.

Ova kuća nudi idealan spoj komfora, prostranosti i funkcionalnosti, smještena u mirnom i ugodnom okruženju, a ujedno blizu svih sadržaja koje pruža Pula. Također je odlična investicija za turistički najam.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja kuće, slobodno nas kontaktirajte:

STEFANO PERUŠKO
ASISTENT U POSREDOVANJU
Mobitel 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

KRISTINA BENČIĆ
asistent u posredovanju
Kontakt: +385981923830
kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1513986

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
Tel: 052 770 811
E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com