Trosobni stan Centar, Rijeka, Sušak, Rijeka

Na jednoj od najtraženijih mikrolokacija u samom srcu Rijeka, svega nekoliko koraka od Hrvatsko narodno kazalište Ivana pl. Zajca, buduće Porto Baroš Marine i samog Korza, smješten je ovaj izniman prostor od 133 m² koji spaja iznimnu lokaciju i maksimalnu funkcionalnost.

Nalazi se na trećem katu reprezentativne i besprijekorno održavane zgrade – obnovljena fasada, uredan portun i kvalitetno stubište ostavljaju snažan prvi dojam već pri samom ulasku.

Prostor je u potpunosti adaptiran: obnovljeni su podovi, zidovi i vanjska stolarija, što budućem vlasniku omogućuje useljenje ili stavljanje u funkciju bez dodatnih ulaganja.

Tlocrt je iznimno zahvalan i fleksibilan. Sastoji se od: jedne velike središnje prostorije (idealne kao dnevni boravak, recepcija ili open-space ured), pet odvojenih manjih prostorija (spavaće sobe, ordinacije, uredi, konzultacijske sobe) te dvije kupaonice.

Zbog površine, rasporeda i lokacije, nekretnina nudi više scenarija:

✔ Turistička investicija – mogućnost izvedbe više apartmana ili boutique smještaja u strogom centru grada
✔ Poslovna namjena – idealno za privatnu polikliniku, odvjetnički ured, IT agenciju, coworking prostor ili edukacijski centar
✔ Reprezentativan gradski stan – uz prenamjenu u stambeni prostor, može postati komforan stan za obiteljski život

U vlasničkom listu nekretnina je upisana kao poslovni prostor, čime su otvorene obje opcije – zadržavanje poslovne funkcije ili prenamjena u stan, ovisno o investicijskoj strategiji budućeg vlasnika.

Ovakve nekretnine u strogom centru grada, s čistom dokumentacijom, velikom kvadraturom i mogućnošću višestruke namjene, pojavljuju se rijetko na tržištu.

Za investitore koji traže sigurnu lokaciju i dugoročnu vrijednost – ovo je izvrsna prilika.

Za dodatne informacije i razlged obratite se s povjernjem!

IGOR OSTOJIĆ
+385 91732 5577
igor.ostojic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: ID13861

Igor Ostojić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/732-5577
Tel: 052 645 444
E-mail: igor.ostojic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com