Obiteljska kuća Ljubač, Ražanac, Ražanac

Ekskluzivna luksuzna vila s panoramskim pogledom na more, dizajnerskim interijerom i rooftop wellness oazom

Ova iznimna premium vila predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture, profinjenog dizajna i ekskluzivnog mediteranskog načina života. Smještena na prekrasno uređenoj parceli od približno 710 m², neposredno uz plažu, nekretnina pruža potpunu privatnost, eleganciju i očaravajući panoramski pogled na more i Velebit.

Raspoređena na tri etaže, vila oduševljava svijetlim i prozračnim prostorima, velikim staklenim stijenkama od poda do stropa te besprijekornom povezanošću unutarnjih i vanjskih prostora. Svaka terasa i balkon pažljivo su osmišljeni i opremljeni vrhunskim lounge namještajem, stvarajući više zona za opuštanje uz spektakularan pogled na more.

Na prvoj etaži nalazi se prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, idealan za ugodan boravak i druženja. Kuhinja otvorenog koncepta izrađena je od vrhunskih materijala i opremljena kvalitetnim brendiranim uređajima, omogućujući sofisticirano i interaktivno kulinarsko iskustvo.

Na gornjoj etaži smještene su tri elegantne spavaće sobe koje pružaju maksimalnu udobnost i privatnost. Svaka soba ima vlastitu garderobu i luksuznu en-suite kupaonicu, uređenu s pažljivo odabranim prirodnim materijalima i vrhunskom opremom.

Poseban naglasak stavljen je na krovnu wellness zonu, osmišljenu kao privatna oaza. Sadrži saunu, whirlpool, vanjski tuš te potpuno opremljenu vanjsku kuhinju s blagovaonicom za do 10 osoba. S ove visine, približno 9 metara iznad tla, pruža se neponovljiv panoramski pogled na Jadransko more i Velebit, uz dodatni ugođaj koji stvara vrhunski Bluetooth sound sustav.

Vanjski prostor jednako je impresivan te uključuje potpuno opremljen bazenski prostor okružen pomno uređenim mediteranskim vrtom s palmama, maslinama i lavandom. Vrt je projektirao profesionalni krajobrazni arhitekt, a opremljen je potpuno automatiziranim sustavom navodnjavanja. Djelomično natkrivena terasa omogućuje ugodan boravak na otvorenom tijekom cijelog dana.

Vila je opremljena prema najvišim tehničkim i dizajnerskim standardima. Sustav video nadzora i alarmni sustav osiguravaju potpunu sigurnost čak i u odsutnosti vlasnika.

Posebna pažnja posvećena je uređenju interijera i izboru materijala. Renomirana njemačka tvrtka iz Hamburga sudjelovala je u oblikovanju interijera, dok vrhunski vanjski namještaj dolazi od tvrtke IKONO iz Paderborna. U cijenu su uključena i brojna umjetnička djela velikog formata suvremenih međunarodnih umjetnika.

U svim kupaonicama korišteni su visokokvalitetni podovi od prirodnog kamena Antique Burgundy Pavers iz Francuske, uz ekskluzivne tuševe od kamena Antique Grimaud Limestone. Sanitarna oprema je renomiranog proizvođača Villeroy and Boch, dok su armature marke AXOR. Višeslojni koncept rasvjete s djelomično indirektnim osvjetljenjem stvara elegantan i ugodan ambijent u cijeloj vili.

Kuhinje po mjeri i ugradbeni ormari, uključujući djelomično walk-in garderobe, izrađeni su u njemačkoj stolariji PeSe, osiguravajući vrhunsku funkcionalnost i estetiku. Moderna fitness soba opremljena je premium opremom marke Technogym, čime je zaokružena ponuda luksuznog načina života.

Nekretnina uključuje dva vanjska parkirna mjesta, uz mogućnost kupnje dodatne XXL garaže sa spremištem i priključkom za električna vozila na susjednoj parceli.

Ova izvanredna, potpuno namještena i opremljena vila spaja bezvremensku eleganciju, vrhunsku udobnost i izvanrednu lokaciju—spremna je za trenutno korištenje ili kao luksuzna investicija za najam, te predstavlja idealan izbor za zahtjevne kupce u potrazi za ekskluzivnim utočištem na jadranskoj obali.

Za više informacija ili dogovor termina razgledavanja, slobodno me kontaktirajte:

Ilija Računica
+385 91 4957 567
ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

ID CODE: DA100067255

Ilija Računica
Asistent u posredovanju
Mob: 091/495-7567
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com