Dvosobni stan Povljana, Povljana

POVLJANA – MODERAN DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI, STAN S5, 50,83 m²Na otoku koji već desetljećima privlači zaljubljenike u more, prirodu i autentičan mediteranski način života, u mirnom dijelu Povljane razvija se novi stambeni projekt koji donosi suvremeni koncept stanovanja i vrhunsku kvalitetu gradnje. Smješten svega nekoliko minuta hoda od mora i uređenih plaža, ovaj projekt predstavlja idealan spoj privatnosti, udobnosti i dugoročne vrijednosti nekretnine.

Povljana je jedno od najugodnijih mjesta za život i odmor na otoku Pagu. Poznata po svojim pješčanim plažama, kristalno čistom moru i opuštenoj atmosferi, nudi savršenu ravnotežu između mirnog okruženja i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Trgovine, restorani, kafići, ambulanta i ostali sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini, što ovu lokaciju čini iznimno atraktivnom tijekom cijele godine.

Stan S5 ukupne obračunske površine 50,83 m² pažljivo je projektiran kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i ugodan životni prostor. Sastoji se od ulaznog prostora površine 2,43 m², utility prostorije 2,72 m², kuhinje 6,48 m², dnevnog boravka s blagovaonicom površine 17,36 m², spavaće sobe površine 10,47 m² te kupaonice površine 3,35 m².

Posebna prednost stana je natkriveni balkon površine 10,54 m² koji predstavlja prirodni nastavak dnevnog prostora i idealno mjesto za opuštanje, uživanje u jutarnjoj kavi ili ugodnim večerima na svježem morskom zraku.

Projekt se gradi prema suvremenim standardima gradnje s naglaskom na energetsku učinkovitost, kvalitetu materijala i dugoročnu vrijednost nekretnine. Armirano-betonska konstrukcija osigurava stabilnost i sigurnost objekta, dok toplinska izolacija debljine 12 cm doprinosi izvrsnim energetskim svojstvima zgrade.

Vanjska PVC stolarija s troslojnim staklom osigurava vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju, a visina stropova od 2,70 m dodatno naglašava osjećaj prostranosti i prirodne osvijetljenosti prostora.

Stan će biti opremljen električnim roletama, videoportafonom, klima uređajima u svim prostorijama te podnim grijanjem u dnevnom boravku i kupaonici, čime se osigurava maksimalna udobnost tijekom svih godišnjih doba.

Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto.

Početak gradnje planiran je za rujan 2026. godine, dok je završetak radova i useljenje predviđeno za prosinac 2027. godine.

Investitor je u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina, što predstavlja dodatnu financijsku pogodnost prilikom kupnje.

Cijena: 213.486,00 €

Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Aurelija Kaniški 00385995472989
e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

 

ID CODE: DA100067756

Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com