Obiteljska kuća Ljubač, Ražanac, Ražanac

Na prodaju je nekretnina s izuzetnim razvojnim potencijalom, smještena na jednoj od najatraktivnijih i najmirnijih lokacija u privlačnom turističkom mjestu Ljubač. Riječ je o postojećoj ruševnoj kući tlocrtne površine 50 m², udaljenoj svega 100 metara od mora i poznatih pješčanih plaža.

Nekretnina u trenutačnom stanju zahtijeva kompletnu rekonstrukciju, što za iskusnog investitora predstavlja idealnu priliku za formiranje objekta potpuno prilagođenog vlastitim željama ili zahtjevima tržišta luksuznog najma.

Prodavatelj uz nekretninu ustupa i već izrađen, Idejni plan projekta koji maksimalno iskorištava potencijal ove lokacije:

Proširenje stambenog prostora: Plan predviđa izgradnju suterena površine oko 50 m².

Ukupna kvadratura: Realizacijom projekta dobiva se dvoetažni stambeni objekt ukupne neto površine od približno 100 m².

Funkcionalnost: Ovakav raspored omogućuje odvajanje spavaćeg trakta ili tehničkih prostorija u suterenu od otvorenog i svijetlog dnevnog prostora na gornjoj etaži.

Ova nekretnina nije samo kupnja starog objekta, već preuzimanje projekta na vrhunskoj lokaciji s čistom vizijom razvoja. Idealna je za kupce koji žele preskočiti dugotrajne početne faze planiranja i odmah krenuti u realizaciju moderne morske rezidencije ili visokoprofitabilne kuće za odmor.

Osnovne informacije:

Lokacija: Ljubač (Zadarska županija)

Trenutačna površina: 50 m² (ruševno stanje)

Udaljenost od mora: 100 metara

Projektni potencijal: Izgradnja suterena i proširenje na ukupno cca 100 m²

Dokumentacija: Uredno vlasništvo, projektni plan na uvid

Za sve dodatne informacije i organizaciju obilaska lokacije, obratite se s povjerenjem.

Lucija Ćurčija
Asistent u posredovanju
+385 95 387 2221
lucija.curcija@dogma-nekretnine.com

ID CODE: DA100067842

Lucija Ćurčija
Asistent u posredovanju
Mob: 095/387-2221
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: lucija.curcija@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com