Četverosobni stan Lovran, Lovran

EKSKLUZIVNA PRODAJA: Luksuzni Penthouse s panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev – Lovran
Lokacija: Lovran (samo 350 metara od mora i uređenih plaža)
Ukupna neto obračunska površina: 207,10 m²
Tip nekretnine: Penthouse (Stan A-5-3)
Opis nekretnine:
S ponosom predstavljamo ovaj jedinstveni arhitektonski dragulj smješten u pitoresknom Lovranu, na idealnoj udaljenosti od mora koja pruža savršen mir, a ujedno i pješačku blizinu svih sadržaja i obale. Ovaj penthouse predstavlja vrhunac modernog stanovanja na Opatijskoj rivijeri, spajajući naprednu estetiku, maksimalnu privatnost i panoramski pogled na plavetnilo Kvarnerskog zaljeva i otoke koji ostavlja bez daha.
Srce ovog luksuznog stana čini impresivan open-space prostor od čak 49,02 m² u kojem su integrirani prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica. Cijeli prostor je kroz velike staklene stijene spojen s raskošnim vanjskim terasama, stvarajući fluidnu granicu između interijera i mediteranskog eksterijera.
Koncept stana osmišljen je s naglaskom na vrhunski komfor i potpunu privatnost ukućana. Sve tri prostrane spavaće sobe izvedene su kao master jedinice s vlastitim kupaonicama (en-suite), što je standard najluksuznijih svjetskih nekretnina. Za goste je osiguran jedan odvojeni sanitarni čvor (WC) smješten u predsoblju.
Kruna ove nekretnine su njezine vanjske površine – natkrivene i nenatkrivene terase te golema vrtna terasa od čak 102,68 m² (stvarna površina), idealna za lounge zonu, sunčalište ili hidromasažni bazen s pogledom na more. Stanu pripadaju dva komforna natkrivena parkirna mjesta te iznimno veliko pripadajuće spremište.
Detaljne specifikacije površina (prema projektu):
1. Unutarnji stambeni prostor (Posebni dio): 122,86 m² Open-space (Dnevni boravak / kuhinja / blagovaonica): 49,02 m² Master spavaća soba 1: 19,24 m² + vlastita kupaonica: 5,32 m² Spavaća soba 2: 12,16 m² + vlastita kupaonica: 5,05 m² Spavaća soba 3: 11,54 m² + vlastita kupaonica: 4,03 m² Dodatni zatvoreni prostor/stambeni dio: 7,89 m² (integriran u stambenu cjelinu) Hodnik: 6,66 m² Gostinjski WC (odvojeni): 1,95 m²2. Terase i vanjski prostori: Natkrivena terasa: 27,80 m² (koef. 0.50 = 13,90 m²) Otkrivena terasa: 21,41 m² (koef. 0.25 = 5,35 m²) Vrtna terasa: 102,68 m² (koef. 0.25 = 25,67 m²)3. Parking i spremište (Pripadci): Natkriveno parkirno mjesto 3 (GPM-3): 20,37 m² (obračunski 10,19 m²) Natkriveno parkirno mjesto 4 (GPM-4): 19,57 m² (obračunski 9,79 m²) Veliko spremište (SP-3): 25,80 m² (obračunski 19,35 m²)UKUPNA NETO KORISNA POVRŠINA (s koeficijentima): 207,10 m² (Napomena: Stvarna tlocrtna površina svih dijelova u naravi iznosi preko 340 m²).
Glavne prednosti i karakteristike: Lokacija: Lovran – mirna, elitna četvrt, 350 m od mora, u blizini povijesne jezgre i šetnice Lungomare. Pogled: Nesmetan, otvoren panoramski pogled na cijeli Kvarner, Rijeku te otoke Cres i Krk. Koncept privatnosti: Sve spavaće sobe imaju vlastite kupaonice (en-suite), uz odvojeni toalet za goste. Open-Space: Prostran i svjetao prostor za dnevni život idealan za druženje i uživanje u pogledu. Parking: Osigurana čak dva velika, natkrivena parkirna mjesta koja pružaju zaštitu vašim vozilima. Privatnost: Pozicija penthousea jamči mir bez susjeda iznad vas, s vrhunskom udobnošću.Ova nekretnina predstavlja idealnu investiciju za klijente istančanog ukusa koji traže vrhunsku nekretninu za život, odmor ili luksuzni turistički najam na jednoj od najprestižnijih rivijera na Jadranu.
 

ID CODE: 12

40-40 Properties
Mob: 00385 98 550003
E-mail: info@40-40properties.com
www.40-40properties.com