Trosobni stan novo, prizemlje, Pag

Rijedak i izniman stambeni koncept u srcu grada Paga, svega 290 m od plaže prizemni stan visokokvalitetne novogradnje izgrađen po njemačkim standardima gradnje, koji nudi ono sto drugi stanovi ne mogu: potpunu fleksibilnost života, odmora i investicijskog prihoda u jednoj nekretnini.

DVA STANA JEDNA CJELINA

Stan se sastoji od dviju odvojenih stambenih jedinica s vlastitim strujnim i komunalnim brojilima. Svaka jedinica ima spavaću sobu, kupaonicu i dnevni prostor. Jedinica B ima mogućnost odvojenog ulaza s zapadne strane potpuna privatnost za obje stranke. Spajanjem se dobiva prostran jedinstven stan od 87 m2 koji može funkcionirati kao obiteljski dom u cijelosti.

Ova konfiguracija idealna je za:

Obiteljski odmor (roditelji + djeca / prijatelji bez smetnje jedni drugima)
Turistički najam dviju neovisnih jedinica
Multigeneracijsko stanovanje
Kombinirani model: jedna jedinica u trajnom najmu, druga za osobnu upotrebu

JUŽNI SVIJET: BAZEN I LJETNA KUHINJA

S južne, zaštićene strane nekretnine proteže se privatna zona koja redefinira odmor na Mediteranu: privatni bazen orijentiran prema jugu, zaklonjen od glavne prometnice, uz njega ljetna kuhinja savršeno okruženje za uživanje u dalmatinskim večerima, roštiljanje i okupljanje s bliskim ljudima. Ova južna zona u potpunoj je privatnosti, okružena vrtom.

SJEVERNA TERASA: POGLED NA PAŠKI ZALJEV I VELEBIT

S prednje, sjeverne strane stana proteže se terasa koja se nadovezuje na dnevni prostor. Iz nje se otvara pogled na Paški zaljev i masiv Velebita jedinstven vizualni doživljaj koji svakog gosta ostavlja bez riječi. Sjena i svježina u najtoplijim ljetnim satima.

DVA SVIJETA NA JEDNOJ LOKACIJI:

Sunce, toplina i zaklonjenost na jugu pogled, svježina i mir na sjeveru.

ŠTO PRIPADA NEKRETNINI:

Stambena površina: 87 m2 (2 stambene jedinice s odvojenim brojilima)
Privatni bazen (jug) - 32 m2
Natkrivena ljetna kuhinja (uz bazen) - 32 m2
Terasa (sjever, pogled na Paski zaljev i Velebit) - 20 m2
Vrt / okućnica - 400 m2
Spremište - 6 m2
2 parkirna mjesta - 24 m2

GRADNJA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE

Zgrada je izgrađena prema njemačkim standardima gradnje s naglaskom na energetsku učinkovitost, zvučnu izolaciju i trajnost.

vrhunski materijali, moderna arhitektura.

LOKACIJA

Grad Pag 290 metara do plaže. Svi gradski sadržaji i infrastruktura dostupni su pješice. Otok Pag povezan je mostom s kopnom dostupan tijekom cijele godine.

NAPOMENA: Kupac ne plaća porez na promet nekretninama!

Za dogovor oko razgledavanja obratite se vašem agentu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48612

Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com