Dupleks Matulji, Matulji

OPATIJA, MATULJI – Moderan obiteljski dom u centru grada – pogled na more, garaža za dva automobila i svakodnevna udobnost na dohvat ruke.

Ova moderna kuća u nizu u samom centru Matulja nije priča o pokazivanju – nego o prostoru, kvalitetnoj gradnji i udobnosti svakog dana. O jutarnjoj kavi na terasi s pogledom na more, o praktičnosti svakodnevnog života kada su svi sadržaji nadohvat ruke, o dva automobila parkirana kod kuće i o tome da si do centra Rijeke ili Opatije za svega nekoliko minuta.

OPIS NEKRETNINE

U samom centru Matulja prodaje se moderna obiteljska kuća u nizu izgrađena 2018. godine, ukupne površine 171,85 m².

Nekretnina je organizirana kao prostrani peterosobni dom (4 spavaće sobe + dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom), raspoređen kroz više etaža kako bi pružio privatnost, funkcionalnost i ugodan obiteljski život.

Glavni stambeni prostor nalazi se u prizemlju i sastoji se od otvorenog koncepta dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na južno orijentiranu terasu. Upravo odavde, kao i s ostalih etaža, pruža se ugodan pogled prema moru i otocima.

U prizemlju se također nalaze jedna spavaća soba, kupaonica, ulazni prostor i praktična spremišta.

Na katu su smještene još tri spavaće sobe i druga kupaonica.

Posebnu vrijednost nekretnini daje visoko potkrovlje u roh-bau fazi s provedenim instalacijama vode i struje, koje budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja dodatnog stambenog prostora – radne sobe, prostora za hobije, fitnessa ili gostinjske sobe.

U suterenu se nalazi prostrana garaža s dva parkirna mjesta i dodatnim prostorom za spremanje.

Kuća je južno orijentirana, tijekom dana obiluje prirodnim svjetlom te se prodaje potpuno namještena i opremljena.

TEHNIČKE INFORMACIJE

• godina izgradnje: 2018.
• stambena površina: 130,57 m²
• ukupna površina: 171,85 m²
• terasa
• vrt cca 15 m²
• garaža za 2 automobila
• električno podno grijanje s regulacijom po prostorijama
• klimatizacija na svakoj etaži
• visoko potkrovlje s mogućnošću dodatnog uređenja

LOKACIJA

Matulji su već godinama jedno od najtraženijih mjesta za obiteljski život u neposrednoj blizini Opatije. Svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se na nekoliko minuta hoda, dok izvrsna prometna povezanost omogućuje brz dolazak do Opatije, Rijeke i autoceste.
Obiteljima s djecom dodatnu vrijednost pruža činjenica da su dječji vrtić i osnovna škola udaljeni svega oko 200 metara (otprilike tri minute hoda), što omogućuje sigurnu i jednostavnu svakodnevicu bez potrebe za korištenjem automobila.

ZAVRŠNA PORUKA

Ako tražiš dom koji ne traži kompromis između lokacije, prostora i svakodnevne udobnosti – ovu nekretninu vrijedi pogledati.

KONTAKT

Za više informacija ili dogovor termina razgledavanja:

Jirka Nerad
+385 911 632 884
jirka@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 101-361

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr