Obiteljska kuća Kaštelir, Kaštelir-Labinci, Kaštelir-Labinci

Smješteno na jednoj od najmirnijih i najpoželjnijih lokacija u Kašteliru, na rubu naselja i okruženo netaknutom prirodom, ovo autentično istarsko kameno imanje pruža otvoreni panoramski pogled na more, maslinike i mediteransko zelenilo. Riječ je o rijetkoj nekretnini koja uspješno spaja tradicionalni istarski šarm, potpunu privatnost i izniman investicijski potencijal.

Imanje se sastoji od dvije povezane kamene kuće ukupne stambene površine od 180 m² te dodatne ucrtane kamene kuće od 50 m² smještene unutar dvorišta. Veća kuća prostire se na prizemlje i dvije etaže, dok je manja kuća raspoređena na dvije etaže i nekada je služila kao vinski podrum. Ispred nekretnine nalazi se i autentična istarska kamena šterna koja dodatno naglašava jedinstvenost i bogatu baštinu ovog posebnog imanja.

Nekretnina zahtijeva potpunu renovaciju, pružajući budućim vlasnicima priliku da stvore rezidenciju prilagođenu vlastitim željama i životnom stilu. Zahvaljujući izvrsnoj mikrolokaciji, neometanom pogledu na more i odlično raspoređenim objektima, imanje nudi mogućnost stvaranja ekskluzivne privatne rezidencije ili luksuzne vile za odmor s bazenom, ljetnom kuhinjom, konobom, vinskim podrumom i mediteranskim vrtom.

Postoji i mogućnost uređenja više zasebnih stambenih jedinica, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom investitorima koji traže projekt s izvrsnim potencijalom turističkog najma i dugoročnog rasta vrijednosti.

Istaknute značajke nekretnine:

• Autentično istarsko kameno imanje
• Dvije povezane kamene kuće s 180 m² stambene površine
• Dodatna ucrtana kamena kuća od 50 m²
• Panoramski pogled na more i prirodu
• Tradicionalna istarska kamena šterna
• Projekt za kompletnu renovaciju
• Izvrsna privatnost i mirno okruženje
• Potencijal za luksuznu vilu s bazenom
• Mogućnost više stambenih jedinica
• Izvanredna investicijska prilika

Kaštelir je jedno od najtraženijih mjesta za život i ulaganje u zapadnoj Istri, poznato po slikovitim krajolicima, maslinicima, vinogradima i autentičnom mediteranskom ambijentu. Područje obiluje luksuznim vilama i ekskluzivnim kućama za odmor, dok su obala, plaže, restorani i svi potrebni sadržaji udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Njegov strateški položaj između Poreča i Novigrada čini Kaštelir iznimno poželjnom lokacijom za cjelogodišnji život i premium turističke investicije.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgled nekretnine organizira se nakon prethodnog potpisivanja ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička naknada iznosi 3 % + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-4084

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com