Četverosobni stan dobro stanje, drugi kat, Nin

Ekskluzivno u našoj ponudi:
NIN - na prodaju je potpunonamještenpredivan dvosoban stan smješten na 2. katu moderne stambene zgrade, s privatnomkrovnom terasom te izuzetnim pogledom na more, grad Nin i Velebit.
Ukupna neto površina stana iznosi 80,07 m2, a na priloženom tlocrtu označen je kao S6.
Sastoji se od: dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, kupaonice, hodnika, natkrivenog balkona i krovne terase.
Na natkriveni balkon površine 10,35 m2, s prekrasnim pogledom na more, Velebit i okolicu, pristupa se iz dnevnog boravka kroz staklene stijenekoje prostoru osiguravaju obilje prirodnog svjetla.
Stubište zgrade vodi do prostrane privatne krovne terase površine 58,30 m2, koja pruža izuzetan otvorenipogled na more, grad Nin te Velebit - idealno mjesto za opuštanje i uživanje.
Stanu pripada i jedno parkirno mjesto ispred zgrade.
Prodaje se potpuno namješten.
Opremljenost i karakteristike:
- podne obloge: keramičke pločice i parketi u spavaćim sobama,
- klima uređaj za hlađenje u dnevnom dijelu,
- podno grijanje ugrađeno u kupaonici, dok su u dnevnom dijelu izvedene sve instalacije podnog grijanja (cijevi u estrihu), te je za njegovo stavljanje u funkciju potrebna ugradnja završnih elemenata sustava (razdjelnika, pogona i termostata). U spavaćim sobama predviđena je mogućnost grijanja putem radijatora,
- dimnjak koji omogućuje postavljanje peći kao dodatnog izvora grijanja,
- PVC stolarija s komarnicima i električnim ALU roletama,
- kuhinjski uređaji marke Bosch,
- fasada zgrade izvedena s toplinskom izolacijom od 10 cm stiropora.
Lokacija stana je izvrsna u neposrednoj blizini nalazi se sav sadržaj potreban za svakodnevni život i boravak. Poznata Kraljičina plaža udaljena je svega 600 m pješačke udaljenosti, dok je centar grada Nina na približno 900 m. Javni prijevoz (autobusno stajalište) nalazi se na oko 150 m pješački, a nekretnina je odlično prometno povezana sa Zadrom, Privlakom, otokom Virom i ostalim okolnim mjestima.
Stan je izuzetno uredno održavan te se nalazi u stanju gotovo kao nov. Nikada nije bio u turističkom najmu vlasnici su ga koristili isključivo za vlastiti ljetni odmor, što dodatno potvrđuje očuvanost i kvalitetu prostora. Odmah je dostupan za kupnju i useljenje.
Zgrada posjeduje Uporabnu dozvolu i Energetski certifikat (energetski razred zgrade: A+).