Obiteljska kuća Umag, Centar, Luka, Finida, Umag

UMAG – EKSKLUZIVNO U PONUDI NAŠE AGENCIJE!

Autohtona istarska kamena vila – jedinstvena prilika na tržištu, samo 150 metara od mora

S ponosom predstavljamo ekskluzivno u ponudi naše agencije ovu jedinstvenu autohtonu istarsku kamenu vilu, smještenu u mirnom i uređenom naselju, na svega 150 metara od mora. Ovakve nekretnine iznimno se rijetko pojavljuju na tržištu jer uspješno spajaju autentičnu istarsku arhitekturu, vrhunsku lokaciju, potpunu privatnost i izniman investicijski potencijal.

Vila se nalazi samo 4 km od centra Umaga, 5 km od prestižnog golf igrališta te 13 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.

Izgrađena u prepoznatljivom autohtonom istarskom stilu, s prekrasnim kamenim detaljima i mediteranskim šarmom, ova nekretnina odiše toplinom, elegancijom i bezvremenskim karakterom. Svaki detalj pažljivo je osmišljen kako bi sačuvao duh Istre, a istovremeno pružio svu udobnost modernog življenja.

Vila ukupne površine 270 m² prostire se u prizemlju te je osmišljena kao spoj udobnosti, funkcionalnosti i tradicionalnog istarskog ugođaja. Glavna kuća sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kaminom, kuhinje, jedne spavaće sobe, kupaonice i zasebnog WC-a.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje činjenica da se četiri dodatne gostinjske spavaće sobe nalaze u zasebnim kamenim kućicama, uređenima u prepoznatljivom autohtonom istarskom stilu. Svaka kućica površine je približno 30 m² te raspolaže vlastitim ulazom i vlastitom kupaonicom, pružajući gostima potpunu privatnost i osjećaj boravka u zasebnoj kući. Ovakav koncept čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom za luksuzni turistički najam, boutique smještaj ili boravak više obitelji i prijatelja, pri čemu svatko zadržava svoj mir i komfor.

Cijeli kompleks odiše autentičnim mediteranskim šarmom, gdje tradicionalna kamena arhitektura, pažljivo uređena okućnica i blizina mora stvaraju jedinstven ambijent kakav se danas vrlo rijetko može pronaći.

Okućnica površine čak 1.600 m² potpuno je ograđena gustom zelenom živicom te pruža potpunu privatnost, mir i sigurnost. Uređeni mediteranski vrt, bazen, prostor za roštilj i prekrasan pogled na more stvaraju pravu privatnu oazu, idealnu za opuštanje i druženje tijekom cijele godine.

Vila raspolaže s više privatnih parkirnih mjesta te se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje ili nastavak uspješnog turističkog poslovanja bez dodatnih ulaganja.

Ključne prednosti nekretnine:

• Ekskluzivno u ponudi naše agencije
• Jedinstvena prilika na tržištu
• Autohtona istarska kamena vila
• Samo 150 m od mora
• Pogled na more
• Parcela od 1.600 m²
• Bazen
• Pet prostranih spavaćih soba
• Četiri sobe s vlastitim ulazom i kupaonicom
• Kamin
• Potpuna privatnost
• Mirno i atraktivno okruženje
• Više parkirnih mjesta
• Potpuno namještena i opremljena

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju autentične istarske kamene vile na jednoj od najpoželjnijih lokacija na zapadnoj obali Istre. Bilo da tražite luksuzan dom uz more, vikendicu iz snova ili sigurnu investiciju s odličnim potencijalom turističkog najma, ova vila ispunjava sve kriterije i pruža iznimnu vrijednost.

Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV te se obračunava sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Napomena: Nastojimo osigurati potpunu točnost svih podataka navedenih u oglasu, no zadržavamo pravo na eventualne nenamjerne pogreške u opisu nekretnine.

ID KOD AGENCIJE: 1598

ID CODE: 1598

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr