Trosobni stan Potok, Rijeka, Potok - Brajda, Rijeka

Mediator ekskluzivno prodaje kvalitetno i u potpunosti adaptiran četverosobni stan na izuzetno traženoj lokaciji, nadomak samog centra Rijeke.
 

Stan se nalazi na drugom katu mirne stambene zgrade s četiri etaže i samo dva stana po katu, ukupne je površine 81,06 m² i u urednom je vlasništvu 1/1, bez ikakvih tereta (uknjižen).

Riječ je o stanu koji je kvalitetno i detaljno adaptiran te promišljeno prenamijenjen u dvije zasebne jednosobne stambene jedinice — potpuno funkcionalne i međusobno neovisne, idealne za najam. Nosivi zid u sredini stana prirodno dijeli prostor na dvije cjeline, a svaka jedinica ima vlastiti dnevni boravak s izlazom na balkon. Velike prozorske površine u sobama osiguravaju obilje prirodne svjetlosti, a impresivna visina stropa od 3,10 m dodatno naglašava prostranost i ugodu boravka.

Obje jedinice su u potpunosti samostalne: zajednički je samo ulazni predprostor, dok svaki stan ima zasebna ulazna vrata, vlastiti vodomjer, zasebno brojilo električne energije te zasebnu razvodnu ploču s osiguračima. Stanovi su i vrlo dobro zvučno izolirani jedan od drugoga. Samo je jedna pregradna stijena izvedena od knauf ploča, tako da se uz minimalan zahvat stan može vrlo jednostavno vratiti u jednu stambenu cjelinu.

Kvaliteta izvedbe vidljiva je u svakom detalju:

Cijeli stan je kompletno adaptiran, a svi pregradni zidovi su novi i izvedeni od cigle Ugrađene su potpuno nove instalacije vode i električne energije Međukatna konstrukcija je betonska Grijanje i hlađenje osigurani su putem klima-uređaja, Glamox električnih grijalica te podnim grijanjem u kupaonicama Stan je opremljen kvalitetnim namještajem, a kupaonski namještaj izrađen je po mjeri Ulazna vrata su protuprovalna Dierre, dok su unutarnja ulazna vrata svake jedinice aluminijska Uz stan dolazi i spremište u potkrovlju za dodatni prostor za odlaganje Zgrada ima novu fasadu i novo krovišteInvesticijski potencijal: jedna je jedinica već u dugoročnom najmu po 800 €/mjesečno, dok je procijenjeni ukupni potencijalni prihod oko 1.500 €/mjesečno — što ovaj stan čini izvrsnom prilikom kako za stanovanje, tako i za sigurno ulaganje.

Stan se nalazi u Art kvartu, jednom od najvažnijih kulturnih središta Rijeke i jednoj od najtraženijih gradskih lokacija. S prozora se pruža pogled na obnovljeni bivši industrijski kompleks Benčić — danas dom gradske knjižnice te mjesto susreta umjetnosti, obrazovanja i društvenih događanja, i jedan od simbola moderne i kreativne Rijeke.

Lokacija je iznimno povezana i opremljena svim važnim sadržajima. U neposrednoj je blizini KBC Rijeka, Medicinski i nekoliko drugih fakulteta, a vrlo blizu su i željeznički i autobusni kolodvor. Sve ostale svakodnevne potrebe — trgovine, kafići, škole i gradski sadržaji — na dohvat su ruke, uz lagani pješački dolazak do samog centra grada.

Ovo je prilika za stan na vrhunskoj lokaciji, useljiv i bez ulaganja, s dokazanim prihodom od najma.

 Mediator Nekretnine – ključ Vašeg doma!

ID CODE: 2160

Silvio Orešković
Agent s licencom
Mob: +385 99 2358 666
Tel: +385 51 582 317
E-mail: silvio.oreskovic@mediator-nekretnine.hr
www.mediator-nekretnine.hr