Obiteljska kuća Poreč, Luka, Poreč

Smještena u mirnom naselju u blizini Poreča, svega nekoliko minuta od jadranske obale, ova potpuno namještena kuća s prekrasnim pogledom na more predstavlja izvrsnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, opuštajući odmor ili isplativo ulaganje u turistički najam. Smještena unutar uredno održavanog kompleksa kuća u nizu, nekretnina objedinjuje mediteranski šarm, funkcionalnost i atraktivnu lokaciju.

S ukupnom stambenom površinom od 125 m², smještena na zemljištu od 250 m², kuća je pažljivo raspoređena na prizemlje i suteren, pružajući funkcionalan raspored prilagođen udobnom svakodnevnom životu. Glavna etaža obuhvaća dvije prostrane spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice te svijetli open space dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla te pružaju ugodan pogled na more i izravan izlaz na vanjski prostor.

U suterenu se nalazi lijepo uređena tradicionalna konoba s prostorom za roštilj, savršena za obiteljska okupljanja, druženja s prijateljima ili opuštanje tijekom cijele godine. Ovaj odvojeni prostor pruža dodatnu funkcionalnost te se može prilagoditi različitim životnim potrebama budućih vlasnika.

Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, što budućem vlasniku omogućuje trenutno useljenje ili početak turističkog iznajmljivanja bez dodatnih ulaganja. Klimatizacija osigurava učinkovito grijanje i hlađenje tijekom cijele godine, dok stanarima kompleksa na raspolaganju stoji zajednički bazen, namijenjen isključivo vlasnicima nekretnina, idealan za uživanje tijekom toplih ljetnih mjeseci.

Kuća se nalazi na svega nekoliko minuta vožnje od prekrasnih plaža, povijesne jezgre Poreča, restorana, kafića, trgovina, biciklističkih staza i svih sadržaja potrebnih za ugodan život. Lokacija pruža savršen spoj privatnosti, mira i odlične prometne povezanosti sa svim važnim sadržajima zapadne obale Istre.

Poreč je jedna od najpoželjnijih destinacija u Istri, međunarodno poznata po Eufrazijevoj bazilici, koja se nalazi na UNESCO-ovom popisu svjetske baštine, kristalno čistom Jadranskom moru, uređenim plažama, modernoj marini, vrhunskoj gastronomiji i iznimnoj kvaliteti života. Okolica je poznata po vinogradima, maslinicima, biciklističkim stazama i brojnim sadržajima na otvorenom, što ovu lokaciju čini izvrsnim izborom za život i ulaganje u nekretnine.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička naknada iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-4090

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com