Obiteljska kuća Poreč, Luka, Poreč

Smještena u blizini Poreča, samo 7 km od jadranske obale i svega 10–12 minuta od najbližih plaža, ova prekrasna mediteranska vila, održavana s velikom pažnjom, spaja prostrani stambeni prostor, privatnost i cjelogodišnju udobnost. Restorani, kafići, trgovine, supermarket, vrtić, škola i dječja igrališta nalaze se na pješačkoj udaljenosti.

Vila nudi približno 140 m2 stambene površine na potpuno ograđenoj parceli od 681 m2, okruženoj prekrasno uređenim mediteranskim vrtom.

Prizemlje se sastoji od ugodnog ulaznog prostora, svijetlog otvorenog dnevnog boravka i blagovaonice s peći na drva i klima uređajem, odvojene moderne kuhinje te elegantne kupaonice s tušem.

Prostrani zimski vrt s blagovaonicom i lounge prostorom, veliki otvoreni kamin i vanjski roštilj s kaminom stvaraju idealno okruženje za opuštanje i druženje tijekom cijele godine.

Na katu se nalaze tri udobne spavaće sobe s klima uređajima i komarnicima te druga moderna kupaonica s tušem. Sve spavaće sobe imaju izravan izlaz na prostranu panoramsku terasu s prekrasnim otvorenim pogledom na prirodu sve do mora.

Nekretnina je u potpunosti ograđena zidovima, pruža izvrsnu privatnost te je okružena raskošnim mediteranskim vrtom. Vanjski prostor uključuje veliki bazen, prostranu sunčanu terasu i natkriveni vanjski prostor za boravak.

Vila također raspolaže garažom, parkiralištem za do šest vozila, praktičnim spremištem u podrumu te dodatnim prostorom za odlaganje u potkrovlju.

Kompletan sustav centralnog grijanja na lož ulje s radijatorima u cijeloj kući, spremnik od 2.000 litara i peć na drva osiguravaju ugodan boravak tijekom svih godišnjih doba, čineći ovu nekretninu idealnom kako za stalni boravak tako i kao luksuznu kuću za odmor.

Glavne značajke
Mediteranska vila u traženom stambenom naselju
Izgrađena 2008. godine
Približno 140 m2 stambene površine
Potpuno ograđena parcela od 681 m2
Približno 7 km od mora
Približno 10–12 minuta do najbližih plaža
Mirna stambena ulica
Otvoren pogled na more
Prekrasno uređeni mediteranski vrt
Bazen s velikom sunčanom terasom
Natkriveni vanjski prostor za boravak
Zimski vrt s otvorenim kaminom
Vanjski kamin s roštiljem
Svijetli otvoreni dnevni boravak i blagovaonica
Odvojena moderna kuhinja
Peć na drva
3 spavaće sobe
2 moderne kupaonice
Prostrana panoramska terasa
Centralno grijanje na lož ulje sa spremnikom od 2.000 litara
Klima uređaj u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama
Alarmni sustav
Komarnici
Sustav filtracije vode za cijelu kuću
Spremište u podrumu i potkrovlju
Garaža i parkiralište za do 6 vozila
Idealna kao stalni dom ili luksuzna kuća za odmor

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnina organizira se nakon prethodnog potpisivanja ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se plaća prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog ugovora o kupoprodaji.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-4091

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 95 363 1894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com