Obiteljska kuća Poreč, Luka, Poreč

U mirnom okruženju Poreča, u šarmantnom istarskom naselju poznatom po svojoj tišini i prekrasnom prirodnom krajoliku, ova elegantna kamena vila s bazenom pruža savršen spoj tradicionalne arhitekture, suvremene udobnosti i potpune privatnosti. Smještena svega 16 km od povijesnog grada Poreča i jadranske obale, ova iznimna nekretnina idealan je izbor za cjelogodišnje stanovanje, luksuzni odmor ili kao vrhunska investicija za turistički najam.

S ukupnom stambenom površinom od 260 m², vila se prostire na dvije etaže te je pažljivo uređena u autentičnom istarskom stilu. Kvalitetan hrastov namještaj, prirodni materijali i bezvremenski rustikalni detalji stvaraju toplu, ugodnu i elegantnu atmosferu.

Prizemlje nudi prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta koji objedinjuje potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i ugodan dnevni boravak s prekrasnim kamenim kaminom. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i izravan izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na bazen i sunčalište, stvarajući savršen prostor za opuštanje, boravak na otvorenom i druženje.

U prizemlju se također nalaze dvije udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom te izravnim izlazom u lijepo uređeni vrt i prostor uz bazen.

Na katu se nalazi impresivna glavna spavaća soba s privatnom kupaonicom i izlazom na prostrani balkon s panoramskim pogledom na okolni krajolik, obližnje vile i daleki morski horizont. Dodatna spavaća soba također ima vlastitu kupaonicu i izlaz na privatni balkon, pružajući dodatnu udobnost, privatnost i mir za potpuni odmor.

Potpuno ograđena okućnica površine 1.082 m² pažljivo je uređena mediteranskim biljem i zelenilom, osiguravajući potpunu privatnost na cijelom posjedu. Vanjski prostor uključuje bazen površine 32 m² sa sunčalištem, natkrivenu terasu, vanjski prostor za roštilj te dva privatna parkirna mjesta.

Vila je u potpunosti namještena pažljivo odabranim rustikalnim namještajem te opremljena centralnim grijanjem, dok svaka prostorija ima vlastiti klima uređaj koji osigurava maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.

Spoj autentičnog istarskog karaktera i moderne funkcionalnosti čini ovu izvanrednu vilu izvrsnom prilikom za kupce koji traže luksuznu rezidenciju, ekskluzivnu kuću za odmor ili kvalitetnu investicijsku nekretninu s izvrsnim potencijalom za turistički najam.

Nekretnina se prodaje potpuno namještena, ukusno uređena i spremna za trenutno useljenje.

Vila nudi bazen površine 32 m², unutarnji kameni kamin, natkrivenu terasu s prostorom za roštilj, četiri prostrane spavaće sobe, četiri moderne kupaonice, centralno grijanje, klima uređaj u svakoj prostoriji, prekrasno uređeni mediteranski vrt, potpuno ograđenu okućnicu površine 1.082 m² te dva privatna parkirna mjesta.

Poreč je jedna od najtraženijih destinacija na zapadnoj obali Istre, poznata po UNESCO-om zaštićenoj kulturno-povijesnoj baštini, kristalno čistim plažama i iznimnoj kvaliteti života. Okolica nudi vrhunske vinarije, maslinike, biciklističke staze, vrhunske restorane i brojne aktivnosti na otvorenom, što ovu lokaciju čini idealnim izborom za cjelogodišnje stanovanje i luksuzne turističke investicije. Izvrsna prometna povezanost i neposredna blizina Jadranskog mora dodatno povećavaju vrijednost ove iznimne nekretnine.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisan ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-4093

Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com