Trosobni stan Privlaka, Privlaka

Na izvrsnoj lokaciji u Privlaci, svega 100 metara od mora i uređene plaže, prodaje se dvosoban stan u novogradnji smješten na prvom katu manje stambene zgrade sa svega šest stambenih jedinica.

Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, funkcionalnom rasporedu i atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, ova nekretnina predstavlja izvrstan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili dugoročnu investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija zadarske rivijere.

Stan je funkcionalno projektiran te se sastoji od:

ulaznog dijela i hodnika – 6,50 m² kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta – 26,33 m² vešeraja i spremišta – 6,35 m² kupaonice – 4,35 m² spavaće sobe – 10,50 m² spavaće sobe – 13,65 m² natkrivene terase – 10,70 m²Ukupna tlocrtna površina stana iznosi 78,38 m².

Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta, a ukupna neto obračunska površina zajedno s pripadcima iznosi 78,23 m².

Prilikom gradnje poseban naglasak stavljen je na kvalitetu ugrađenih materijala, energetsku učinkovitost i dugoročnu udobnost stanovanja. Objekt je građen ciglenim termo blokom, dok je fasada izvedena s toplinskom izolacijom od 10 cm stiropora.

Ugrađena je kvalitetna PVC stolarija s troslojnim ostakljenjem koja pruža izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Na staklenim stijenama ugrađene su električne rolete, dok su svi ostali otvori opremljeni roletama i komarnicima.

Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine izvedeno je električno podno grijanje u svim prostorijama, dok su za grijanje i hlađenje ugrađena tri klima uređaja, smještena u dnevnom boravku i obje spavaće sobe.

Podne obloge izvedene su kombinacijom kvalitetnih keramičkih pločica i laminata, ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, dok očekivani energetski certifikat objekta odgovara razredu A, što potvrđuje visoku razinu energetske učinkovitosti.

Privlaka posljednjih godina bilježi kontinuiran rast interesa kupaca zahvaljujući prekrasnim pješčanim plažama, čistom moru i mirnom mediteranskom okruženju. Upravo zbog kombinacije prirodnih ljepota, razvijene infrastrukture i neposredne blizine Zadra, Privlaka se danas smatra jednom od najpoželjnijih lokacija za kupnju novogradnje na zadarskoj rivijeri.

U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, kafići, škola, vrtić, ambulanta, pošta te svi ostali sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život. Grad Zadar udaljen je svega petnaestak minuta vožnje, dok su Nin i Vir na svega nekoliko minuta.

Ako tražite kvalitetan stan u Privlaci, svega 100 metara od mora, s dvije spavaće sobe, podnim grijanjem, natkrivenom terasom i dva parkirna mjesta, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za život, odmor ili dugoročnu investiciju na jednoj od najatraktivnijih lokacija zadarske rivijere.

Vlasništvo i dokumentacija uredni.

ID CODE: 834

Antonio Gabre
Agent s licencom
Mob: +385 91 344 7899
E-mail: antonio@lavicci-nekretnine.hr
www.lavicci-nekretnine.hr