Trosobni stan Privlaka, Privlaka

Privlaka – Luksuzni penthouse s privatnim bazenom, krovnom terasom i svega 100 m od moraNa jednoj od najpoželjnijih lokacija u Privlaci, svega 100 metara od mora i uređene plaže, prodaje se ekskluzivni penthouse u novogradnji smješten na drugom katu manje stambene zgrade sa svega šest stambenih jedinica.

Ovu nekretninu izdvaja privatna krovna terasa površine 57,75 m², osmišljena kao privatna oaza za odmor i druženje. Na terasi su postavljeni vlastiti bazen, vanjski tuš i roštilj, stvarajući jedinstven prostor za uživanje tijekom cijele godine i pružajući razinu komfora kakva se rijetko nalazi u novogradnjama na zadarskoj obali.

Stan je funkcionalno projektiran te se sastoji od:

ulaznog dijela i hodnika – 6,50 m² kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta – 26,33 m² vešeraja i spremišta – 6,35 m² kupaonice – 4,35 m² spavaće sobe – 10,50 m² spavaće sobe – 13,65 m² natkrivene terase – 10,70 m²Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu, dok se stubištem pristupa privatnoj krovnoj terasi koja predstavlja najveću vrijednost ove nekretnine.

Ukupna tlocrtna površina stana iznosi 136,13 m².

Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta, a ukupna neto obračunska površina zajedno s pripadcima iznosi 90,71 m².

Prilikom gradnje poseban naglasak stavljen je na kvalitetu ugrađenih materijala, energetsku učinkovitost i dugoročnu udobnost stanovanja. Objekt je građen ciglenim termo blokom, dok je fasada izvedena s toplinskom izolacijom od 10 cm stiropora.

Ugrađena je kvalitetna PVC stolarija s troslojnim ostakljenjem koja pruža izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Na staklenim stijenama ugrađene su električne rolete, dok su svi ostali otvori opremljeni roletama i komarnicima.

Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine izvedeno je električno podno grijanje u svim prostorijama, dok su za grijanje i hlađenje ugrađena tri klima uređaja, smještena u dnevnom boravku i obje spavaće sobe.

Podne obloge izvedene su kombinacijom kvalitetnih keramičkih pločica i laminata, ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, a očekivani energetski certifikat objekta je razreda A, što potvrđuje visoku razinu energetske učinkovitosti.

Privlaka posljednjih godina bilježi kontinuiran rast interesa kupaca zahvaljujući prekrasnim pješčanim plažama, čistom moru i mirnom mediteranskom okruženju. Upravo zbog kombinacije prirodnih ljepota, razvijene infrastrukture i neposredne blizine Zadra, smatra se jednom od najtraženijih lokacija za kupnju novogradnje na zadarskoj rivijeri.

U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, kafići, škola, vrtić, ambulanta, pošta i svi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život. Grad Zadar udaljen je svega petnaestak minuta vožnje, dok su Nin i Vir na svega nekoliko minuta.

Penthousei s privatnim bazenom, prostranom krovnom terasom i ovakvom blizinom mora iznimno su rijetki na tržištu. Ako tražite nekretninu koja spaja suvremenu gradnju, privatnost i vrhunski mediteranski način života, ovaj penthouse predstavlja jedinstvenu priliku na jednoj od najatraktivnijih lokacija zadarske rivijere.

Vlasništvo i dokumentacija uredni.

ID CODE: 837

Antonio Gabre
Agent s licencom
Mob: +385 91 344 7899
E-mail: antonio@lavicci-nekretnine.hr
www.lavicci-nekretnine.hr