Obiteljska kuća Poreč, Luka, Poreč

Poreč okolica, dizajnerska kamena vila s bazenom i ljetnom kuhinjom

Na svega nekoliko minuta vožnje od Poreča i jadranske obale, ova iznimna dizajnerska kamena vila spaja autentičnu istarsku arhitekturu s modernim luksuzom i vrhunskom kvalitetom gradnje. S ukupno 260 m² neto stambene površine, ova elegantna nekretnina pažljivo je projektirana kako bi pružila maksimalnu udobnost, privatnost i funkcionalnost, što je čini idealnim obiteljskim domom ili izvrsnom investicijom za luksuzni turistički najam.

Prizemlje vas dočekuje prostranim ulaznim hodnikom koji vodi u svijetao open space prostor u kojem su objedinjeni dnevni boravak, blagovaonica i moderna kuhinja. Na ovoj etaži nalaze se i dvije tehničke prostorije, dva gostinjska WC-a, spremište te izravan izlaz na veliku natkrivenu terasu s potpuno opremljenom ljetnom kuhinjom, savršenom za druženja, objedovanje na otvorenom i uživanje tijekom cijele godine.

Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka osmišljena kao privatna luksuzna cjelina. Glavna spavaća soba raspolaže garderobom (walk-in ormarom) i elegantnom vlastitom kupaonicom, dok preostale dvije spavaće sobe također imaju vlastite kupaonice. Prostrana terasa dodatno obogaćuje gornju etažu te predstavlja idealan prostor za lounge zonu, sunčalište ili ugradnju jacuzzija.

Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla u svim prostorijama te stvaraju skladan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora. Spoj prirodnog kamena, drveta i suvremenih arhitektonskih linija ovoj vili daje bezvremenski i elegantan karakter.

Projekt uključuje vrhunsku opremu poput dizajnerske rasvjete, skrivenih unutarnjih vrata, keramičkih pločica velikog formata, luksuzno uređenih kupaonica, visokokvalitetne vanjske stolarije te pažljivo odabranih završnih materijala koji dodatno naglašavaju eleganciju i udobnost.

Smještena na jednoj od najpoželjnijih lokacija zapadne Istre, nekretnina pruža potpuni mir i privatnost, a istovremeno se nalazi u neposrednoj blizini trgovina, restorana, marina, škola i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. More i povijesna jezgra Poreča udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje automobilom.

Ova impresivna vila predstavlja iznimnu priliku za kupce koji traže prestižan dom ili kvalitetnu investiciju s izvanrednim potencijalom turističkog najma na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri.

Kaštelir je jedno od najatraktivnijih mjesta za život u zapadnoj Istri, poznato po mirnom okruženju, prekrasnim vinogradima, maslinicima i očaravajućim pogledima na istarski krajolik. Lokacija pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti, dok su Jadransko more, uređene plaže, renomirani restorani, biciklističke staze i živopisni Poreč udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Upravo zbog iznimne kvalitete života i snažnog turističkog potencijala ovo područje izuzetno je traženo među domaćim i stranim kupcima te investitorima.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se nakon prethodnog potpisivanja ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička naknada iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili konačnog ugovora o kupoprodaji.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-4102

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com