Obiteljska vila 200 m², novo, Privlaka

PRIVLAKA - na prodaju je moderna vila s bazenom smještena u prvom redu do mora, s prekrasnim pogledom na more.
Vila obiluje prirodnom svjetlošću zahvaljujući velikim staklenim površinama koje stvaraju prozračan, svijetao i ugodan ambijent.
Izgrađena je na zemljištu površine 400 m². Neto korisna površina vile iznosi oko 170 m², dok bruto površina iznosi oko 200 m². Prostire se na prizemlje i kat.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, toalet s vešerajem, hodnik s ulaznim dijelom, ostava, natkrivena terasa te garaža.
Iz dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom izlazi se kroz velike staklene otvore na natkrivenu terasu površine 17,84 m² koja dalje vodi u lijepo uređeno dvorište s bazenom.
Unutarnjim stubištem dolazi se na kat koji se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, svake s vlastitom kupaonicom, galerije, hodnika i natkrivene terase. Natkrivena terasa površine 13,48 m², kojoj se pristupa iz dvije spavaće sobe, pruža prekrasan pogled na more i okolno zelenilo. Pogled na more pruža se i iz treće spavaće sobe, čime je morski ambijent prisutan u svakoj od njih.
Dvorište je pažljivo uređeno kombinacijom opločnika i zelenila. Središnje mjesto zauzima bazen dimenzija 6,80m x 3m, oko kojeg se nalazi sunčalište, pergola koja je idealna za opuštanje od plivanja u hladovini, praktičan vanjski tuš, roštilj i spremište.
Vila raspolaže garažom površine 16 m², dodatnim natkrivenim parkirnim mjestom te dva nenatkrivena parkirna mjesta u dvorištu, čime su osigurana ukupno četiri parkirna mjesta.
Prodaje se potpuno namještena i opremljena namještajem po mjeri, koji je uključen u cijenu nekretnine.
Dodatne karakteristike:
 - klimatizacija i/ili ventilacija u svim prostorijama,
 - podovi interijera obloženi kvalitetnim keramičkim pločicama,
 - ALU stolarija s roletama i komarnicima na svim otvorima,
 - termo fasada sa stiroporom debljine 10 cm,
 - kamin u dnevnom dijelu kao dodatan izvor grijanja i ugođaj u zimskim mjesecima.
More i plaža udaljeni su svega 100 m pješačke udaljenosti, dok se centar mjesta i svi sadržaji za svakodnevne potrebe, poput trgovina, pekarnice, ljekarne ..., nalaze na približno 500 m. Osnovna škola i vrtić udaljeni su oko 1000 m. Atraktivna lokacija čini ovu nekretninu odličnim izborom za odmor i cjelogodišnji boravak.
Privlaka je slikovito mjesto poznato po svojim prirodnim ljepotama i mirnom okruženju. Zahvaljujući blizini grada Zadra posjetitelji imaju priliku uživati u dinamičnom gradskom životu i brojnim znamenitostima, dok kraljevski grad Nin koji se nalazi u neposrednoj blizini privlači svojim bogatim nasljeđem, a povezanost kopnenim mostom s otokom Virom, čini ovaj prelijep otok lako dostupnim za istraživanje.