Obiteljska kuća Vir, Vir

Vir - vrhunska prilika par metara od mora!

MAXXIA exclusive (isključivo posredovanje)

Uređena kuća katnica u nizu par metara od mora i šljunčane plaže
u mirnom okruženju!
Prostrana zatvorena terasa za cjelodnevno uživanje i velika terasa na katu
sa otvorenim pogledom na more.

Rijetkost na tržištu!

Objekt se sastoji od prizemlja i kata.
Prizemlje:
- kuhinja sa dnevnim boravkom sa izlazom na lođu,
- gostinjski toalet,
- ostava,
- uređena lođa sa pogledom na more.

Kat:
- 2 prostrane spavaće sobe sa izlazom na terasu,
- kupatilo sa toaletom,
- velika terasa sa otvorenim pogledom na more.

Useljiva, uređena, klimatizacija u svakoj prostoriji,
solarni paneli.

Uređena popločana okućnica sa zelenilom, kaminom i
prostorom za druženje + prostrano parkirno mjesto.

Tražite nekretninu koja nudi privatnost, vrhunsku lokaciju
i traži minimalno ulaganje i brigu kroz godinu?
Ovo je nekretnina za Vas!

Preporuka agencije!
Sve dodatne informacije na upit.

Agencijska naknada sukladno Općim uvjetima poslovanja.
Cjelokupni kupoprodajni proces vođen od strane našeg ovlaštenog Odvjetničkog tima.

OBILAZAK NEKRETNINE 7/7 DANA
PO PRETHODNOM DOGOVORU!

Vir – Exceptional Opportunity Just a Few Metres from the Sea!

MAXXIA Exclusive - exclusive brokerage right!

A beautifully maintained townhouse located just a few metres from the sea and a
charming pebble beach, set in a peaceful and relaxing environment.
Enjoy outdoor living with a spacious covered terrace on the ground floor,
ideal for all-day relaxation, and a large upper terrace offering stunning open sea views.

A rare opportunity on the market!

Ground Floor:
- open-plan kitchen, dining and living area with direct access to the covered terrace
- guest toilet
- storage room
- covered terrace with sea views

First Floor:
- two spacious bedrooms, both with access to a large terrace
- bathroom with toilet
- spacious terrace with breathtaking open views of the sea

The property is fully furnished and move-in ready,
eaturing air conditioning in every room and solar panels for improved energy efficiency.

The landscaped courtyard offers complete privacy and includes a barbecue area,
beautifully maintained greenery and an inviting outdoor space for relaxing and entertaining.
A spacious private parking space is also included.

Whether you are looking for a holiday home,
a permanent residence or a smart investment by the sea, this property combines an
exceptional location, privacy and low maintenance.

Agency recommendation – a rare opportunity just steps from the Adriatic Sea.

Agency commission is charged in accordance with our General Terms and Conditions.
The entire purchase process is handled by our licensed legal team, ensuring a safe and transparent transaction.

TOUR OF THE PROPERTY 7/7 DAYS
BY PREVIOUS AGREEMENT!

Vir – Gepflegtes Reihenhaus nur wenige Meter vom Meer entfernt

MAXXIA Exclusive – exklusives Maklerrecht!

Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich nur wenige Meter vom Meer und einem schönen Kiesstrand entfernt – in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage.

Eine großzügige überdachte Terrasse im Erdgeschoss lädt zum Entspannen zu jeder Tageszeit ein, während die große Terrasse im Obergeschoss einen traumhaften, freien Meerblick bietet.

Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt!

Erdgeschoss
- Offener Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang zur Terrasse
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Überdachte Terrasse mit Meerblick

Obergeschoss
- Zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit WC
- Große Terrasse mit herrlichem, unverbaubarem Meerblick

Das Haus ist vollständig eingerichtet, sofort bezugsfertig und
verfügt über eine Klimaanlage in jedem Raum sowie Solaranlagen für eine höhere Energieeffizienz.

Der liebevoll angelegte und gepflasterte Außenbereich bietet viel Privatsphäre
sowie einen Grillplatz und ausreichend Platz zum Entspannen oder geselligen Beisammensein.
Ein großzügiger privater Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.

Suchen Sie eine Immobilie, die Privatsphäre, eine erstklassige Lage
und nur geringen Pflegeaufwand bietet? Dann ist dieses Haus genau die richtige Wahl.

Ob als Ferienhaus, dauerhafter Wohnsitz oder attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Komfort, hervorragende Lage und hohen Wohnwert.

Unsere Empfehlung – eine seltene Gelegenheit in unmittelbarer Meeresnähe!

Die Maklerprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Der gesamte Kauf-/Verkaufsprozess wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet.

BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE 7/7 TAGE
NACH VORHERIGER VEREINBARUNG!

MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE
J. Jurja Strossmayera 1A,
23000 Zadar

MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE
Trg Stjepana Radića 25
STARIGRAD PAKLENICA

Contact:
+385 91 606 0516
+385 (0)23 227 556 (8h-14h radnim danima)

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