Obiteljska kuća 178 m², izvrsno stanje, Motovun

U samoj povijesnoj jezgri Motovuna nalazi se ova autentična kamena kuća na kojoj je već odrađen veći dio renovacije, pružajući budućem vlasniku mogućnost da završne detalje prilagodi vlastitim željama i potrebama. Radovi na renovaciji odvijali su se u razdoblju od 2020. do 2025. godine, pri čemu je posebna pažnja posvećena kvaliteti izvedbe i dugoročnoj funkcionalnosti objekta. Nekretnina se prostire na 159,5 m stambene površine, odnosno 176,5 m zajedno s prostranom terasom, te je osmišljena tako da može funkcionirati kao prostrana obiteljska kuća, ali i kao izvrsna investicija za turistički najam. Zahvaljujući rasporedu prostorija i mogućnosti izvedbe zasebnih ulaza, kuću je moguće organizirati i kao dvije odvojene stambene cjeline, što dodatno povećava njezinu iskoristivost. Tijekom renovacije u potpunosti su obnovljene instalacije struje i vode, a oko kuće izvedeni su opsežni zemljani radovi te je izrađen novi armiranobetonski temeljni potporni zid, čime je dodatno osigurana stabilnost i dugotrajnost objekta. U prizemlju se nalazi manja konoba koja, osim svoje izvorne namjene, može postati ugodan prostor za druženje, vinski podrum ili se prenamijeniti u manji poslovni prostor, atelje ili galeriju. Prvi kat sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe, kupaonice te izlaza na prostranu terasu koja pruža idealno mjesto za opuštanje i uživanje u toplim ljetnim večerima. Na drugom katu nalaze se dvije spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom, čime je osigurana privatnost i udobnost za članove obitelji ili goste. Potkrovlje je zamišljeno kao otvoreni prostor koji se može urediti kao dječje spavaonice, igraonica, radni prostor ili dodatna zona za odmor, ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Kuća ukupno raspolaže s tri moderno uređene kupaonice, pri čemu je u svim kupaonicama ugrađeno podno grijanje. Sve prostorije opremljene su klima uređajima za grijanje i hlađenje, koji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok su podovi u stambenom dijelu obloženi kvalitetnim parketom, stvarajući topao i elegantan ambijent. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, što budućim vlasnicima pruža privatnost i ugodan boravak, a istovremeno omogućuje da svi sadržaji koje Motovun nudi budu na dohvat ruke. Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja mogućnost kupnje vrta površine približno 300 m, udaljenog svega pedesetak metara od kuće. Takva okućnica u Motovunu iznimno je rijetka te pruža mogućnost uređenja mediteranskog vrta, prostora za odmor ili uzgoja vlastitog voća i povrća. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže spoj autentičnog istarskog šarma, fleksibilnog rasporeda i velikog potencijala, bilo za vlastiti dom ili kao investiciju u jednu od najpoželjnijih destinacija unutrašnje Istre.