Trosobni stan Poreč, Luka, Poreč

PRODAJA – Moderan stan s otvorenim pogledom na more, okolica Poreča

Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u okolici Poreča prodaje se moderan stan ukupne površine 78,98 m², smješten u kvalitetnoj novogradnji. Zahvaljujući odličnoj poziciji, stan pruža prekrasan otvoreni pogled na more i prirodu, a veliki balkon omogućuje potpuno uživanje u panoramskom pogledu tijekom cijele godine.

Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od:

ulaznog hodnika,
prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu,
dvije udobne spavaće sobe,
jedne moderno uređene kupaonice,
zasebnog WC-a,
velikog otvorenog balkona s pogledom na more.

Posebna prednost ove nekretnine je upravo prostrani otvoreni balkon, idealan za jutarnju kavu, druženja ili opuštanje uz zalazak sunca, s nesmetanim pogledom koji se proteže prema moru i zelenilu.

Uz stan dolaze i dva privatna parkirna mjesta, što predstavlja dodatnu vrijednost i praktičnost za buduće vlasnike.

Lokacija nudi savršen spoj mira i blizine svih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, sportski sadržaji, restorani i ostale potrebne usluge, dok su centar Poreča i uređene plaže udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.

Ova nekretnina idealan je izbor za:

obiteljski život,
odmor tijekom cijele godine,
turistički najam kao izvrsna investicija.

Glavne prednosti:

✔ 78,98 m²
✔ dvije spavaće sobe
✔ dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
✔ kupaonica + zaseban WC
✔ veliki otvoreni balkon
✔ otvoren, nesmetan pogled na more
✔ dva parkirna mjesta
✔ kvalitetna novogradnja
✔ mirna lokacija u okolici Poreča
✔ odlična investicija za stanovanje ili turistički najam.

Tehničke karakteristike:pvc stolarija 7 komora i 5 brtvi, roletne na elektromotor+komarnici, ugradnja dizalice topline, klima uređaja, toplinska izolacija 10 cm sa silikatnim završetkom, unutrašnjost zgrade u visokokvalitetnom kamenu, lift u zgradi marka METUS ( bešumni).
Planirani završetak svih radova zaključno s ožujkom 2027 , dovođenje zgrade u funkciju, uz obvezu ishodovanja uporabne dozvole.

Razgled nekretnina moguć je isključivo na način da se prilikom razgleda potpiše potvrda o razgledavanju nekretnina.
U slučaju kupoprodaje kupac i posrednik pristupaju potpisu ugovora o posredovanju gdje se ugovara posrednička nagrada koja ne smije biti veća od polovice vrijednosti zakonski propisano maksimuma koji se naplaćuje kod posredovanja,a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Na postignutu kupoprodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja Agencije, Ugovorom o posredovanju i važećem cjeniku Agencije. U proviziju-posredničku nagradu su uključeni troškovi sastava ugovora o kupoprodaji te prijenos režijskih brojila te svi odvjetnički troškovi vezani uz navedene pravne radnje.

ID CODE: 3242

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr