Obiteljska kuća 377 m², izvrsno stanje, Centar, Osijek

Prodaje se kuća katnica u strogom centru Osijeka. U neposrednoj blizini glavne tržnice, preko puta suda, u blizini glavne pošte, privatne Poliklinike i očnog odjela KBO, te Pravnog, Ekonomskog, Filozofskog i Prirodoslovno-matematičkog fakulteta. Kuća je građena 1900 g. i nalazi se pod spomeničkom zaštitom. Nalazi se na zemljištu od 655m2 sa uličnom frontom od 12,9 m. Ima kolni ulaz, dvije garaže i nadstrešnicu kroz koju se ulazi u vlastiti vrt veličine 10x12 m2. Dodatno, nenaplatno (!) parkirno mjesto pred kolnim ulazom koje pripada ovom kućnom broju.
Obnovljena dvorišna fasada i krov što je vidljivo na fotografijama.

Kuća je katnica sa tri stana, svaki sa dva ulaza.
Prizemlje se sastoji od stana 155 m2 sa dva ulaza i stana od 30 m2. Veliki stan ima 3,5 sobe, 1 kupaonu i tri WC-a, kuhinju i smočnicu (dio stana je bio poslovni prostor).
Kat ima 195 m2, dva ulaza, 4 sobe, 2 predsoblja, kuhinju, kupaonu i 2 WC-a i veliku ostavu.
Tavan ima dva ulaza, 200 m2 pa je idealan za gradnju potkrovlja.
Podrum površine 70 m2 u kojem se nalazi vlastita podstanica za centralno grijanje, vlastiti sistem za opskrbu vodom bunar-hidropak kao dodatak gradskom vodovodu.

Na upit dostupno 7 snimaka cijelog imanja.

U postupku ishođenje dokumentacije za obnovu ulične fasade.

Dio kuće (I. kat) je u najmu te postoji mogućnost preuzimanja najmoprimaca (poslovni subjekt).

Vrlo atraktivna lokacija. Pogodna za većinu djelatnosti i mirna za život (blizina tržnice, bolnice, centra, fakulteta, škola, vrtića).

ID KOD AGENCIJE: 649

Vjekoslav Uremović
Asistent Agenta
Mob: 0911110145
E-mail: vjekoslav@rednekretnine.com
www.rednekretnine.com

Mario Šarlija
Viši savjetnik
Mob: 0995068022
E-mail: mario@rednekretnine.com
www.rednekretnine.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Internet: da
Vanjsko parkirno mjesto: da
Garaža: da
Površina vrta: 120
Vrt: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Udaljenost od tramvajske stanice: 100
Fitness: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Godina izgradnje: 1900
Podrum: da
Namješteno: da
Parkirna mjesta: 3
Tip kuće: stambeno-poslovna
Godina zadnje adaptacije: 2018
Natkriveno parkirno mjesto: da