Obiteljska kuća 344 m², Omiš

U mirnom mediteranskom okruženju, svega 50 metara od mora, smještena je atraktivna troetažna kuća s otvorenim pogledom na more i okolne otoke Brač i Hvar. Nekretnina se nalazi u prirodnom ambijentu borove šume, pružajući privatnost, mir i neposrednu povezanost s morem.

Kuća ima bruto površinu od 344,88 m, uz postojeći idejni plan proširenja na približno 400 m bruto površine. Prostire se na tri etaže te raspolaže sa sedam spavaćih soba, četiri kupaonice s WC-om, dvije potpuno opremljene kuhinje i dva prostrana dnevna boravka. Dva zasebna ulaza omogućuju korištenje nekretnine kao jedinstvene obiteljske kuće ili kao dvije odvojene stambene jedinice, što je idealno za kombinaciju privatnog korištenja i turističkog najma.

Posebnu vrijednost nekretnini daju dvije velike terase s prekrasnim otvorenim pogledom na more i okolne otoke, pružajući savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu.

Kuća je u potpunosti namještena i opremljena za ugodan boravak gostiju. Svaka spavaća soba ima klima uređaj i televizor, a ukupni kapacitet smještaja iznosi do 16 osoba. Objekt je kategoriziran s 4 zvjezdice te se uspješno koristi u turističke svrhe, ali jednako kvalitetno može služiti kao luksuzna obiteljska rezidencija.

Okućnica obuhvaća oko 390 m ograđenog i uređenog prostora, s električnom ulaznom kapijom, grijanim bazenom, vanjskim roštiljem, uređenim vrtom i parkiralištem za do pet vozila. Iza kuće nalazi se dodatni vrtni prostor te zaseban pristup penthouse dijelu koji omogućuje dodatnu privatnost. Garaža je uređena kao manji fitness prostor, čime je dodatno obogaćena ponuda sadržaja.

Kuća je dodatno opremljena solarnim sustavom za grijanje potrošne tople vode, što doprinosi većoj energetskoj učinkovitosti i nižim troškovima održavanja.

Objekt posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu te je opremljen bio jamom. Zahvaljujući iznimnoj lokaciji svega nekoliko koraka od mora, velikom smještajnom kapacitetu, grijanom bazenu, dvjema prostranim terasama, uređenoj okućnici i uspješnom turističkom poslovanju, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za nastavak turističkog najma, ali i za život u luksuznom mediteranskom okruženju.