Obiteljska kuća Poreč, Luka, Poreč

Smještena u mirnom selu u slikovitoj okolici Poreča, ova elegantna rustikalna kamena vila savršeno spaja autentičnu istarsku arhitekturu sa suvremenom udobnošću, stvarajući izniman dom u jednoj od najpoželjnijih regija Hrvatske. Okružena bujnim zelenilom, vinogradima, maslinicima i šarmantnim kamenim naseljima, nekretnina pruža potpunu privatnost, a istovremeno je udaljena svega nekoliko minuta vožnje od Jadranskog mora i povijesnog centra Poreča.

Projektirana u tradicionalnom istarskom stilu, vila je dio ekskluzivnog rezidencijalnog naselja u kojem svaka kuća skladno nadopunjuje okolni krajolik prekrasnim kamenim pročeljima i pažljivo odabranim prirodnim materijalima. Ovo skladno okruženje pruža savršenu ravnotežu mira, luksuza i autentičnog mediteranskog ugođaja.

Vila raspolaže sa 263 m² stambene površine na prekrasno uređenom zemljištu površine 1.081 m², pažljivo osmišljenom kako bi pružila maksimalnu udobnost tijekom cijele godine, bilo za svakodnevni život ili odmor.

Interijer je pažljivo projektiran te obuhvaća četiri prostrane spavaće sobe, četiri moderne kupaonice, svijetli i ugodan dnevni boravak te potpuno opremljenu kuhinju povezanu s blagovaonicom, stvarajući idealan prostor za svakodnevni život, obiteljska okupljanja i druženja s prijateljima.

Potpuno ograđena okućnica pruža iznimnu privatnost i opuštajuću mediteransku atmosferu. Pažljivo uređeni vrt s odraslim mediteranskim biljem okružuje nekretninu, dok prostrana vanjska terasa i privatni bazen predstavljaju savršeno mjesto za uživanje u sunčanim istarskim danima s obitelji i prijateljima.

Dodatnu udobnost osiguravaju podno grijanje, klima uređaji u cijeloj vili, Wi Fi priključak, dva privatna parkirna mjesta te potpuno ograđena parcela koja jamči sigurnost i privatnost. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Vila se trenutno uspješno koristi za turistički najam te predstavlja izvrsnu investicijsku priliku s velikim potencijalom ostvarivanja atraktivnih prihoda. Istovremeno, zahvaljujući mirnoj lokaciji, kvalitetnoj gradnji i vrhunskoj opremljenosti, idealna je i kao obiteljski dom ili luksuzna kuća za odmor.

Ako tražite luksuznu kamenu vilu u Istri koja objedinjuje autentičan karakter, suvremenu udobnost, privatnost i dugoročnu vrijednost ulaganja, ova iznimna nekretnina zaslužuje vašu punu pozornost.

Nekretnina se nalazi približno 16 km od mora i centra Poreča, dok je najbliža trgovina udaljena svega 2 km. Zračna luka Pula udaljena je približno 42 km, Zračna luka Trst 75 km, Ljubljana 165 km, a Zagreb 270 km, što osigurava izvrsnu prometnu povezanost za domaće i strane vlasnike.

Okolica Poreča poznata je po autentičnim istarskim selima, nagrađivanim vinarijama, vrhunskim proizvođačima maslinovog ulja, biciklističkim stazama i vrhunskoj gastronomiji, zbog čega predstavlja jedno od najtraženijih područja za kupnju luksuznih nekretnina u Istri. Stanovnicima su na dohvat ruke prekrasne plaže, marine, golf sadržaji i brojne aktivnosti tijekom cijele godine, uz istovremeno uživanje u mirnom mediteranskom načinu života. Odlična prometna povezanost omogućuje brz pristup međunarodnim zračnim lukama te Sloveniji i Italiji, dodatno povećavajući vrijednost ove nekretnine kao vrhunske investicije.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se nakon prethodnog potpisivanja ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3 % + PDV te se plaća prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-4117

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com