Obiteljska kuća Poreč, Luka, Poreč

Ova ekskluzivna luksuzna vila smještena je u mirnom naselju između Poreča i Novigrada, na jednoj od najpoželjnijih lokacija zapadne obale Istre. Spajajući elegantnu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu gradnje i suvremenu udobnost, ova potpuno opremljena nekretnina pruža privatnost, stil i izniman način života. Marina i prekrasne plaže udaljene su svega nekoliko minuta vožnje automobilom, dok je zračna udaljenost do plaže manja od 2 km.

Vila nudi 176 m2 stambenog prostora na zemljištu površine 498 m2. Projektirana s velikom pažnjom prema detaljima, sastoji se od svijetlog otvorenog dnevnog boravka i blagovaonice s potpuno opremljenom kuhinjom, koji se otvaraju prema prekrasno uređenom mediteranskom vrtu s privatnim bazenom, prostranom sunčališnom terasom i prostorom za roštilj.

Nekretnina obuhvaća tri prostrane spavaće sobe i tri moderne kupaonice. Jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom nalazi se u prizemlju. Na katu se nalaze još dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, od kojih svaka ima vlastitu veliku natkrivenu terasu. Glavna spavaća soba također ima izravan pristup prostoru bazena putem privatnog stubišta.

Izgrađena 2014. godine, vila je u izvrsnom stanju te se ističe vrhunskom kvalitetom gradnje. Građena je od pune opeke s armiranobetonskim konstrukcijskim elementima, što osigurava dugotrajnost i dugoročnu vrijednost. Vila je opremljena električnim centralnim grijanjem, klima uređajima sa split sustavom, visokokvalitetnom drvenom stolarijom, parketima i keramičkim podovima te potpuno opremljenom dizajnerskom kuhinjom. Unutar potpuno ograđene okućnice nalaze se dva natkrivena parkirna mjesta s električnim ulaznim vratima.

Vila se prodaje potpuno namještena, uključujući kompletan inventar kućanstva. Elegantno je uređena i završena prema visokim standardima, uz korištenje vrhunskih materijala i kvalitetnih brendova koji pružaju maksimalnu udobnost i bezvremensku eleganciju.

Okruženje nudi izvrsnu kombinaciju mira i praktičnosti. Restorani, kafići, supermarketi i svi potrebni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini, dok su obala, marina i plaže udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.

Ova nekretnina nije samo iznimna privatna rezidencija ili kuća za odmor, već predstavlja i atraktivnu investicijsku priliku. Već je uspostavljena profesionalna usluga upravljanja nekretninom i turističkog najma, koju novi vlasnik može preuzeti.

Glavne značajke nekretnine

Ekskluzivna luksuzna vila
176 m2 stambenog prostora
Zemljište površine 498 m2
3 spavaće sobe
3 kupaonice
Privatni bazen
Mediteranski vrt
Prostrana sunčališna terasa
Prostor za roštilj
Potpuno ograđena nekretnina
Dva natkrivena parkirna mjesta
Izgrađena 2014. godine
Izvrsno stanje
Vrhunska kvaliteta gradnje
Gradnja od pune opeke s armiranobetonskim konstrukcijskim elementima
Potpuno namještena
Uključen kompletan inventar kućanstva
Vrhunski materijali i kvalitetni brendovi u cijeloj nekretnini
Električno centralno grijanje
Klima uređaji sa split sustavom
Mirna stambena lokacija
Samo nekoliko minuta vožnje do marine i plaže
Dostupna profesionalna usluga upravljanja nekretninom i turističkog najma

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-4122

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 95 363 1894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com