Obiteljska kuća Poreč, Luka, Poreč

Ova luksuzna vila nalazi se u mirnom naselju između Poreča i Novigrada, na jednoj od najpoželjnijih lokacija na zapadnoj obali Istre. Spajajući elegantnu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu gradnje i moderan komfor, ova potpuno opremljena nekretnina pruža privatnost, stil i izniman način života. Marina i prekrasne plaže udaljene su svega nekoliko minuta vožnje automobilom, dok je zračna udaljenost do plaže manja od 2 km.

Vila nudi 169 m2 stambene površine na zemljištu površine približno 339 m2. Projektirana s velikom pažnjom prema detaljima, sastoji se od svijetlog dnevnog boravka i blagovaonice otvorenog koncepta s potpuno opremljenom kuhinjom, koji se otvaraju prema prekrasno uređenom mediteranskom vrtu s privatnim bazenom, prostranom sunčanom terasom i prostorom za roštilj.

Kao krajnja vila u nizu, nekretnina se prostire na tri etaže te obuhvaća tri prostrane spavaće sobe i tri moderne kupaonice. Prizemlje je namijenjeno otvorenom dnevnom prostoru s izravnim izlazom u vrt i na bazen. Na prvom katu nalaze se dvije elegantne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, uključujući glavnu spavaću sobu s vlastitom privatnom terasom. Na posljednjem katu nalazi se treća spavaća soba s vlastitom kupaonicom te prostrana krovna terasa površine 28 m2 s djelomičnim pogledom na more.

Izgrađena 2014. godine, vila je u izvrsnom stanju i ističe se vrhunskom kvalitetom gradnje. Građena je od pune opeke s armiranobetonskim konstrukcijskim elementima, što osigurava dugotrajnost i trajnu vrijednost. Vila je opremljena električnim centralnim grijanjem, klima uređajima sa split sustavom, kvalitetnom drvenom stolarijom, parketnim i keramičkim podovima te potpuno opremljenom dizajnerskom kuhinjom. Natkrivena parkirna mjesta s električnim ulaznim vratima nalaze se unutar potpuno ograđene okućnice.

Vila se prodaje potpuno namještena, uključujući cjelokupni inventar kućanstva. Lijepo je uređena i završena prema visokim standardima, koristeći vrhunske materijale i kvalitetne brendove kako bi pružila maksimalnu udobnost i bezvremensku eleganciju.

Okolica nudi izvrsnu kombinaciju mira i praktičnosti. Restorani, kafići, supermarketi i svi važni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini, dok su obala, marina i plaže udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.

Ova nekretnina nije samo iznimna privatna rezidencija ili kuća za odmor, već predstavlja i atraktivnu investicijsku priliku. Uspostavljena profesionalna usluga upravljanja nekretninom i turističkog najma već postoji te je novi vlasnik može preuzeti.

Glavne značajke nekretnine

Luksuzna vila
Približno 169 m2 stambene površine
Zemljište površine približno 339 m2
Krajnja vila u nizu
3 etaže
3 spavaće sobe
3 kupaonice
Krovna terasa površine 28 m2
Djelomičan pogled na more
Privatni bazen
Mediteranski vrt
Prostrana sunčana terasa
Prostor za roštilj
Potpuno ograđena okućnica
Natkrivena parkirna mjesta
Izgrađena 2014. godine
Izvrsno stanje
Vrhunska kvaliteta gradnje
Gradnja od pune opeke s armiranobetonskim konstrukcijskim elementima
Potpuno namještena
Uključen cjelokupni inventar kućanstva
Vrhunski materijali i kvalitetni brendovi u cijeloj nekretnini
Električno centralno grijanje
Klima uređaji sa split sustavom
Mirna stambena lokacija
Samo nekoliko minuta vožnje automobilom od marine i plaže
Dostupna uspostavljena profesionalna usluga upravljanja nekretninom i turističkog najma

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnina organizira se nakon prethodnog potpisivanja ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3 % + PDV te se naplaćuje prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-4124

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 95 363 1894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com