Obiteljska kuća Poreč, Luka, Poreč

Ova butik vila smještena je u mirnom naselju između Poreča i Novigrada, na jednoj od najpoželjnijih lokacija na zapadnoj obali Istre. Spajajući elegantnu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu gradnje i suvremenu udobnost, ova potpuno opremljena nekretnina pruža privatnost, stil i izniman način života. Marina i prekrasne plaže udaljene su svega nekoliko minuta vožnje automobilom, dok je zračna udaljenost do plaže manja od 2 km.

Vila nudi 117 m2 stambene površine na zemljištu veličine približno 230 m2. Projektirana s velikom pažnjom prema detaljima, sadrži svijetli dnevni boravak i blagovaonicu otvorenog koncepta s potpuno opremljenom kuhinjom, koji se nastavljaju na prekrasno uređeni mediteranski vrt s privatnim bazenom, prostranim sunčalištem i prostorom za roštilj.

Kao srednja vila u nizu, nekretnina je raspoređena na dvije etaže te se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe i dvije moderne kupaonice. U prizemlju se nalazi svijetli dnevni boravak i blagovaonica otvorenog koncepta s potpuno opremljenom kuhinjom, praktična ostava, gostinjski WC te izravan izlaz u vrt i na bazen. Na katu se nalaze prostrana glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te druga spavaća soba s odvojenom kupaonicom.

Izgrađena 2014. godine, vila je u izvrsnom stanju te se ističe vrhunskom kvalitetom gradnje. Izgrađena je od pune opeke s armiranobetonskim konstrukcijskim elementima, što osigurava dugotrajnost i dugoročnu vrijednost. Vila je opremljena električnim centralnim grijanjem, klima uređajima sa split sustavom, kvalitetnom drvenom stolarijom, parketnim i keramičkim podovima te potpuno opremljenom dizajnerskom kuhinjom. Unutar potpuno ograđene okućnice nalaze se natkrivena parkirna mjesta s električnim ulaznim vratima.

Vila se prodaje potpuno namještena, uključujući cjelokupan inventar kućanstva. Lijepo je uređena i dovršena prema visokim standardima, uz korištenje vrhunskih materijala i kvalitetnih brendova koji osiguravaju maksimalnu udobnost i bezvremensku eleganciju.

Okolica nudi izvrsnu kombinaciju mira i praktičnosti. Restorani, kafići, supermarketi i svi važni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini, dok su obala, marina i plaže dostupni za svega nekoliko minuta vožnje.

Ova nekretnina nije samo iznimna privatna rezidencija ili kuća za odmor, već predstavlja i atraktivnu investicijsku priliku. Uspostavljena profesionalna usluga upravljanja nekretninom i turističkog najma već je u funkciji te je novi vlasnik može preuzeti.

Glavne značajke nekretnine

Butik vila
117 m2 stambene površine
Zemljište približno 230 m2
Srednja vila u nizu
2 etaže
2 spavaće sobe
2 kupaonice
Gostinjski WC
Ostava
Privatni bazen
Mediteranski vrt
Prostrano sunčalište
Prostor za roštilj
Potpuno ograđena nekretnina
Natkrivena parkirna mjesta
Izgrađena 2014. godine
Izvrsno stanje
Vrhunska kvaliteta gradnje
Zidana punom opekom s armiranobetonskim konstrukcijskim elementima
Potpuno namještena
Uključen cjelokupan inventar kućanstva
Vrhunski materijali i kvalitetni brendovi u cijeloj nekretnini
Električno centralno grijanje
Klima uređaji sa split sustavom
Mirna stambena lokacija
Samo nekoliko minuta vožnje automobilom do marine i plaže
Dostupna profesionalna usluga upravljanja nekretninom i turističkog najma

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnina organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-4125

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 95 363 1894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com