Obiteljska kuća Poreč, Luka, Poreč

Ova boutique vila nalazi se u mirnom naselju između Poreča i Novigrada, na jednoj od najpoželjnijih lokacija na zapadnoj obali Istre. Kombinirajući elegantnu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu gradnje i moderan komfor, ova potpuno opremljena nekretnina pruža privatnost, stil i izniman način života. Marina i prekrasne plaže udaljene su svega nekoliko minuta vožnje automobilom, dok je zračna udaljenost do plaže manja od 2 km.

Vila nudi 117 m2 stambene površine na zemljištu površine približno 230 m2. Projektirana s velikom pažnjom prema detaljima, sastoji se od svijetlog dnevnog boravka i blagovaonice otvorenog koncepta s potpuno opremljenom kuhinjom, koja se nastavlja na prekrasno uređeni mediteranski vrt s privatnim bazenom, prostranom sunčanom terasom i prostorom za roštilj.

Kao središnja kuća u nizu, nekretnina je raspoređena na dvije etaže te obuhvaća dvije prostrane spavaće sobe i dvije moderne kupaonice. U prizemlju se nalaze svijetli dnevni boravak i blagovaonica otvorenog koncepta s potpuno opremljenom kuhinjom, praktično spremište, gostinjska kupaonica te izravan izlaz u vrt i na bazen. Na katu se nalaze prostrana glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te druga spavaća soba sa zasebnom kupaonicom.

Izgrađena 2014. godine, vila je u izvrsnom stanju i ističe se vrhunskom kvalitetom gradnje. Građena je od pune opeke sa armiranobetonskim konstrukcijskim elementima, što osigurava dugotrajnost i dugoročnu vrijednost. Vila je opremljena električnim centralnim grijanjem, split sustavom klimatizacije, visokokvalitetnom drvenom stolarijom, parketnim i keramičkim podovima te potpuno opremljenom dizajnerskom kuhinjom. Natkrivena parkirna mjesta s električnim ulaznim vratima nalaze se unutar potpuno ograđene okućnice.

Vila se prodaje potpuno namještena, uključujući cjelokupni inventar kućanstva. Uređena je s posebnom pažnjom i završena prema visokim standardima koristeći vrhunske materijale i kvalitetne brendove kako bi pružila maksimalnu udobnost i bezvremensku eleganciju.

Okolica nudi izvrsnu kombinaciju mira i praktičnosti. Restorani, kafići, supermarketi i svi potrebni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini, dok su obala, marina i plaže udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.

Ova nekretnina nije samo iznimna privatna rezidencija ili kuća za odmor, već predstavlja i atraktivnu investicijsku priliku. Uspostavljena profesionalna usluga upravljanja nekretninom i turističkog najma već postoji te je novi vlasnik može preuzeti.

Glavne značajke nekretnine

Boutique vila
117 m2 stambene površine
Zemljište površine približno 230 m2
Središnja kuća u nizu
2 etaže
2 spavaće sobe
2 kupaonice
Gostinjska kupaonica
Spremište
Privatni bazen
Mediteranski vrt
Prostrana sunčana terasa
Prostor za roštilj
Potpuno ograđena okućnica
Natkrivena parkirna mjesta
Izgrađena 2014. godine
Izvrsno stanje
Vrhunska kvaliteta gradnje
Zidana punom opekom s armiranobetonskim konstrukcijskim elementima
Potpuno namještena
Uključen cjelokupni inventar kućanstva
Vrhunski materijali i kvalitetni brendovi u cijeloj nekretnini
Električno centralno grijanje
Split sustav klimatizacije
Mirna stambena lokacija
Samo nekoliko minuta vožnje automobilom do marine i plaže
Dostupna uspostavljena profesionalna usluga upravljanja nekretninom i turističkog najma

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnina organizira se nakon prethodnog potpisivanja ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-4126

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 95 363 1894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com