Obiteljska kuća Poreč, Luka, Poreč

Predstavljamo vam rijetku priliku za posjedovanje elegantne, potpuno opremljene i praktično nove vile, smještene u mirnoj oazi na periferiji Poreča. Ova izuzetna nekretnina, ukupne površine 265 m², savršenog luksuza obiteljskog doma i vrhunske investicije u turizam.

Uđite u svijet profinjene udobnosti gdje je svaki detalj pažljivo osmišljen. Vila nudi prostranu kuhinju s blagovaonicom, elegantno uređenu i opremljenu po mjeri, stvarajući savršen prostor za obiteljska okupljanja i druženja. U prizemlju se nalazi jedna prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom, pružajući iznimnu praktičnost i privatnost, idealnu za goste ili kao master spavaća soba. Prizemlje također uključuje diskretan gostinjski toalet. Na gornjim etažama očekuju vas tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom luksuznom kupaonicom, osiguravajući maksimalan komfor svim ukućanima.

Kvaliteta je vidljiva na svakom koraku: vrhunska aluminijska troslojna Schüco stolarija s automatskim roletama i komarnicima na svim prozorima osigurava iznimnu izolaciju, tišinu i jednostavno upravljanje svjetlošću. Spavaće sobe obložene su elegantnim hrastovim parketom, dok ostatak kuće krasi prvoklasna Novabell keramika, uključujući vanjske terase s otpornim pločama debljine 2 cm. Sav namještaj u vili izrađen je po mjeri i ostaje u kući, jamčeći kohezivan, luksuzan i odmah useljiv ambijent. Praktičnost je naglašena i odvojenim veserajom (praonicom), što olakšava svakodnevni život.
Dio fasade obložen je prirodnim kamenom, dodajući estetiku i vrhunsku toplinsku izolaciju. Sve sanitarije su prve klase.

Uživajte u savršenoj temperaturi tijekom cijele godine zahvaljujući naprednom sustavu podnog grijanja provedenog kroz cijelu kuću, uključujući i kupaonice, koje funkcionira putem ekološke i ekonomične toplinske pumpe.
Dodatno, postavljeni su klima uređaji za hlađenje s opcijom grijanja. Za maksimalnu uštedu i ekološku osviještenost, solarne ploče na krovu brinu o pripremi tople vode, a izvanredna izolacija od 15 cm osigurava minimalne troškove održavanja.
Posebna pogodnost za vlasnike električnih vozila je integrirana punionica na parkingu, što dodatno naglašava modernost i ekološku osviještenost ove vile.

Prostrani vanjski prostor pravi je dragulj ove nekretnine. Dominira bazen s kulir završnom obradom, opremljen izolacijom i toplinskom pumpom za grijanje, što omogućuje kupanje tijekom cijele godine. Održavanje bazena je jednostavno zahvaljujući tehnici elektrolize, a uključen je i zimski pokrivač. Okoliš je besprijekorno održavan zahvaljujući automatskom navodnjavanju trave, živice, dviju maslina i ružmarina. Za nezaboravna druženja na otvorenom tu je ljetna kuhinja i kamin.
Pristup posjedu je iznimno praktičan s automatskim ulaznim vratima na parkingu s daljinskim upravljanjem i rampom, osiguravajući lagan pristup bez barijera. U dijelu uz bazen predviđeni su svi priključci za saunu i whirlpool, uz mogućnost naknadne ugradnje po vašim željama. Postoji i mogućnost natkrivanja parking mjesta.
Osim privatnih kupaonica u svakoj spavaćoj sobi, tu su i dodatne vanjske kupaonice i WC za goste.

ID CODE: 3-75166

Ivan Legović
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 7005
Tel: 00385 435 428
Fax: 00385 638 220
Licenca: 223/2021
E-mail: i.legovic@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com