Višeobiteljska kuća Buje, Buje

RE/MAX Centar nekretnina iz svoje bogate ponude izdvaja ovu iznimnu i šarmantnu istarsku kamenu kuću smještenu u samom srcu sjeverozapadne Istre, u povijesnom gradu Buje. Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe, a oglašena cijena uključuje PDV, što kupcima pruža dodatnu transparentnost i sigurnost prilikom kupoprodaje.

Ova autentična istarska kuća temeljito je i stručno renovirana te predstavlja savršen spoj tradicionalnog istarskog šarma, povijesnog karaktera i suvremenog komfora. Smještena u mirnom i vrlo traženom dijelu grada, pruža visok stupanj privatnosti, funkcionalnost i neposrednu blizinu svih važnih sadržaja.

Kuća ukupne stambene površine 212 m² prostire se na dvije etaže, a dodatnu vrijednost čini privatno dvorište površine 83 m². Vanjski prostor jednostavan je za održavanje, ali istovremeno pruža dovoljno prostora za opuštanje, druženje i uživanje na otvorenom. U cijenu je uključeno privatno parkirno mjesto, dok se besplatan javni parking nalazi neposredno preko puta kuće.

Prizemlje je osmišljeno u rijetkom i vrlo atraktivnom open-space konceptu za istarsku arhitekturu, stvarajući osjećaj prostranosti i povezanosti prostora. Sastoji se od velikog dnevnog boravka, moderne kuhinje i blagovaonice s velikim stolom za deset osoba. Na istoj etaži nalazi se kupaonica te multifunkcionalna soba koja može služiti kao gostinjska soba, radna soba ili kućni ured.

Na katu se nalazi elegantan hodnik koji vodi prema prostranoj terasi s prekrasnim pogledom na starogradsku jezgru Buja, zelene bujske brežuljke i sve do mora. Terasa je idealno mjesto za jutarnju kavu, opuštanje tijekom dana ili večernje uživanje u zalasku sunca.

Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i walk-in garderobu, a na katu se nalaze i dvije dodatne spavaće sobe, još jedna kupaonica te zasebna praonica rublja.

Kuća je opremljena podnim grijanjem u svim prostorijama, uključujući i tuševe, čime je osigurana vrhunska razina udobnosti tijekom cijele godine. Dodatnu klimatizaciju omogućuju klima uređaji za grijanje i hlađenje, dok novi klasični kamin na drva pruža dodatnu toplinu i stvara posebnu, romantičnu atmosferu tijekom zimskih večeri.

Privatno dvorište uključuje vanjski tuš i zidani roštilj, što ga čini idealnim za opuštena druženja s obitelji i prijateljima. Prostor također pruža mogućnost ugradnje jacuzzija ili montažnog bazena, čime se može pretvoriti u pravu privatnu oazu za opuštanje.

Interijer kuće pomno je uređen s posebnom pažnjom prema detaljima. Pažljivo odabrani i restaurirani antikni namještaj te umjetnine prostoru daju dozu glamura, elegancije i jedinstvenog karaktera. Većina originalnog antiknog namještaja je sačuvana, čime je dodatno naglašena autentičnost kuće i njezin poseban istarski duh.

Nekretnina je tehnički izvanredno opremljena te uključuje trofaznu električnu energiju, dizalicu topline, podno grijanje u cijeloj kući, klima uređaje za grijanje i hlađenje, novi kamin na drva, dimnjak, videonadzor, optički internet i potpuno nove kućanske aparate.

Autocesta je udaljena svega 3 km, dok se prve plaže nalaze na približno 9 km udaljenosti. Slikovita starogradska jezgra Buja, restorani, trgovine, kafići i ostali sadržaji dostupni su pješice, što ovu nekretninu čini iznimno praktičnom za svakodnevni život.

Ova posebna kamena kuća predstavlja rijetku priliku za one koji traže nekretninu za cjelogodišnje stanovanje, turistički najam ili luksuzni istarski odmor. Autentična arhitektura, vrhunska renovacija, prostrani interijer, privatno dvorište, velika terasa s pogledom i izvrsna lokacija stvaraju jedinstvenu nekretninu u kojoj se tradicija, estetika i suvremeni luksuz susreću u savršenoj harmoniji.

ID CODE: 3-75204

Davorka Ukota
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 5530
Tel: +385 52 670 295
Fax: 00385 52 638 220
Licenca: 231/2019
E-mail: d.ukota@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com