Trosobni stan Poreč, Luka, Poreč

Otkrijte ovaj prekrasno potpuno renoviran dvosobni stan na prodaju, smješten u mirnom okruženju Poreča, jedne od najpoželjnijih lokacija na istarskoj obali. Smješten u mirnom stambenom naselju, svega nekoliko minuta vožnje od centra grada i uređenih plaža, ova iznimna nekretnina objedinjuje udobnost, privatnost i izvrstan investicijski potencijal.

Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade te ima ukupnu stambenu površinu od 81,62 m². Odlikuje ga pažljivo osmišljen raspored prostorija koji osigurava funkcionalnost i udobnost tijekom cijele godine. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog i svijetlog dnevnog boravka, blagovaonice, potpuno opremljene kuhinje, dvije udobne spavaće sobe, moderne kupaonice, lođe te prostrane natkrivene terase.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje impresivna natkrivena terasa površine 27 m², idealna za objedovanje na otvorenom, druženje s obitelji i prijateljima ili jednostavno opuštanje uz pogled na zelenilo tijekom svih godišnjih doba.

Stan također raspolaže privatnim vrtom površine 225,70 m², čija obračunska korisna površina iznosi 22,57 m². Ovaj prostrani vanjski prostor pruža brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama, bilo da zamišljate mediteranski vrt, dječje igralište, prostor za odmor na otvorenom ili ugradnju bazena ili jacuzzija, sukladno važećim propisima.

Dodatna prednost nekretnine je privatno potkrovlje, koje pripada isključivo ovom stanu te pruža praktičan prostor za odlaganje sezonske opreme, osobnih stvari ili kućanskih potrepština.

Ova atraktivna nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže stalni obiteljski dom, kuću za odmor ili sigurnu investiciju za turistički najam. Mirna lokacija u neposrednoj blizini Poreča, prekrasnih jadranskih plaža, restorana, trgovina, škola i svih važnih sadržaja dodatno povećava njezinu vrijednost i dugoročnu atraktivnost.

Stan se nalazi na prvom katu te ima ukupnu stambenu površinu od 81,62 m². Sastoji se od dvije spavaće sobe, lođe, natkrivene terase od 27 m², privatnog vrta površine 225,70 m² s obračunskom korisnom površinom od 22,57 m² te privatnog potkrovlja. Smješten je na mirnoj lokaciji u blizini Poreča, dok su more i centar grada udaljeni svega nekoliko minuta vožnje automobilom. Nekretnina ima urednu vlasničku dokumentaciju, što omogućuje sigurnu i jednostavnu kupoprodaju.

Poreč je jedno od najpoznatijih hrvatskih obalnih odredišta, poznato po Eufrazijevoj bazilici koja je pod zaštitom UNESCO-a, šarmantnoj staroj gradskoj jezgri, kristalno čistom Jadranskom moru, prekrasnim plažama i vrhunskoj turističkoj infrastrukturi. Okolica nudi autentičan mediteranski način života uz biciklističke staze, šetnice, poznate vinarije, maslinike, vrhunske restorane i brojne aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.

Nekretnine na području Poreča i dalje bilježe veliku potražnju zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, odličnoj prometnoj povezanosti, visokoj kvaliteti života i iznimnom investicijskom potencijalu. Bez obzira tražite li luksuznu kuću za odmor, stalni dom ili nekretninu koja će ostvarivati prihod od najma, ovo područje ostaje jedno od najtraženijih tržišta nekretnina u Istri.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se nakon prethodnog potpisivanja ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3 % + PDV te se naplaćuje prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-4130

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com