Obiteljska kuća 58 m², Ražanac

LJUBAČ – KUĆA ZA REKONSTRUKCIJU U BLIZINI MORA S PROJEKTOM ZA DVIJE STAMBENE JEDINICE

U Ljupču, na području općine Ražanac, prodaje se samostojeća kuća za rekonstrukciju, smještena približno 50 metara od mora i plaže, na građevnoj čestici površine 245 m2.

Ova nekretnina posebno je zanimljiva kupcima koji žele realizirati vlastiti projekt na atraktivnoj lokaciji, ali ne žele cijeli postupak započinjati od nule. Uz nekretninu dolaze građevinska dozvola i izrađena projektna dokumentacija za rekonstrukciju postojeće kuće u stambenu zgradu sa suterenom i prizemljem te dvije zasebne stambene jedinice.

Projektom je predviđena građevina ukupne bruto površine 98,60 m2. Stambena jedinica u suterenu ima 39,3 m2 zatvorenog prostora i terasu od 10,6 m2, odnosno ukupno 49,9 m2 uključujući punu površinu terase. Sastoji se od jedne spavaće sobe, otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika i kupaonice.

Stambena jedinica u prizemlju ima 38,4 m2 zatvorenog prostora i terasu od 7,8 m2, odnosno ukupno 46,2 m2 uključujući punu površinu terase. Projektirana je s dvije spavaće sobe, otvorenim dnevnim prostorom s kuhinjom i blagovaonicom, hodnikom i kupaonicom. Svaka jedinica ima zaseban ulaz, a projektom su predviđena i dva parkirna mjesta te odvojeno spremište.

Raspored dviju odvojenih jedinica pruža više mogućnosti korištenja: cijela se kuća može namijeniti turističkom najmu, jedna jedinica može služiti za vlastiti odmor, a druga za iznajmljivanje ili se nekretnina može urediti kao obiteljska kuća s dodatnim prostorom za goste. Blizina mora, fleksibilan projekt i već pripremljena dokumentacija čine ovu nekretninu privlačnom prilikom za kupca koji želi uštedjeti vrijeme i usmjeriti se na samu realizaciju i uređenje buduće kuće.

Nekretnina se prodaje u postojećem stanju i zahtijeva potpunu rekonstrukciju. Cjelokupna projektna dokumentacija dostupna je na uvid ozbiljno zainteresiranim kupcima.

Više informacija na:

Lucija Dežmalj, licencirani agent za nekretnine

Mob: +385989328366

Mail: lucija.dezmalj@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

URED: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D