Obiteljska kuća 127 m², za renovaciju, Centar, Loborika, Marčana

Ako tražite nekretninu koja spaja autentični istarski karakter i mogućnost uređenja prema vlastitim željama, ova kamena kuća u Marčani predstavlja izvrsnu priliku.

Kuća neto korisne površine 127 m² proteže se kroz tri etaže - prizemlje površine 47 m², prvi kat 40 m² te potkrovlje od dodatnih 40 m². Jednom je stranom spojena sa susjednom kućom, dok joj pripada i dvorište od približno 50 m², koje je moguće ograditi i urediti kao privatnu okućnicu s parkirnim mjestom.

Na objektu su već izvedeni najvažniji građevinski zahvati - postavljen je novi krov s dimnjakom, ugrađena nova PVC stolarija s ALU škurama i griljama te lamelirane drvene grede, čime su budućem vlasniku značajno smanjeni troškovi daljnje adaptacije. Kuća je spojena na gradski vodovod i kanalizaciju te posjeduje sve potrebne priključke.

Raspored prostorija omogućuje iznimno funkcionalan obiteljski dom ili kuću za odmor. U prizemlju se nalazi kupaonica te dvije prostrane prostorije idealne za dnevni boravak i kuhinju s blagovaonicom. Na prvom katu moguće je urediti dvije velike spavaće sobe i dodatnu kupaonicu, a postoji i mogućnost izvedbe terase od približno 7 m² postavljanjem betonske ploče. Potkrovlje je zamišljeno kao prostrana master spavaća soba, no prema potrebama budućih vlasnika može se organizirati i u dvije odvojene sobe.

Od vanjskih radova potrebno je još samo fugiranje kamenog pročelja, čime će kuća dobiti svoj puni autohtoni istarski izgled.

Nekretnina je idealna za sve koji žele urediti dom po vlastitim željama ili stvoriti atraktivnu kuću za turistički najam u mirnom istarskom mjestu, svega nekoliko minuta vožnje od mora i svih sadržaja.

Ovakve kamene kuće, s već izvedenim najskupljim građevinskim zahvatima i mogućnošću uređenja prema vlastitoj viziji, sve su rjeđe na tržištu.



Posebna pogodnost:

Uz kupnju ove nekretnine, budući vlasnik na poklon dobiva i Volkswagen Passat B8 2.0 TDI, godište 2016.



Vlasništvo i dokumentacija uredni.

Kako bismo našim kupcima olakšali proces ishođenja stambenog kredita, osiguravamo besplatno kreditno savjetovanje.

Za više informacija i dogovor oko obilaska stojimo na raspolaganju.

Agencijska provizija iznosi 3%+PDV od dogovorene kupoprodajne cijene.

Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte

Paula Vujica

E-mail: paula@palace.agency

Kontakt broj: +385 99 3118 082

Šifra nekretnine: 10475