Obiteljska kuća Loborika, Marčana, Loborika, Marčana

U mirnom, zelenom i brzo razvijajućem predgrađu Pule prodaje se potpuno namještena kuća katnica površine 160 m² s maslinikom, voćnjakom i mogućnošću širenja zemljišta. Lokacija savršeno spaja privatnost seoskog okruženja s odličnom prometnom povezanošću: povijesni centar Pule udaljen je svega 10 minuta vožnje, međunarodna zračna luka 5 minuta, a plaže manje od 15 minuta, pri čemu do nekretnine vodi ugodan asfaltirani prilazni put.

Kuća katnica (dvije etaže po 80 m²) obogaćena je suhim podrumom slobodnog rasporeda (80 m²) i zidanom garažom (21 m²). Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, ugodnog dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice s izlazom na natkrivenu terasu i kupaonice. Na katu se nalaze hodnik, dvije spavaće sobe (od kojih jedna ima izlaz na balkon), kupaonica, još jedan balkon te dodatna prostorija s već izvedenim instalacijama za kuhinju, koja se po potrebi lako može prenamijeniti u treću spavaću sobu. Kuća je u potpunosti spremna za useljenje ili turistički najam (uz mogućnost jednostavne podjele na dvije zasebne stambene jedinice), opremljena je klima uređajem, peći na drva, posjeduje dva zasebna brojila za struju i jedno za vodu te ima urednu dokumentaciju (vlasništvo 1/1, bez tereta, ishođena uporabna dozvola).

Na okućnici se nalazi ljetna terasa s dovodom vode, 37 stabala maslina i oko 40 voćaka. Osnovna ponuda obuhvaća kuću s okućnicom od 1.179 m² (unutar koje je i jedna manja građevinska parcela od 399 m²) po fiksnoj cijeni od 399.000 €. Dodatno je moguće dokupiti zasebnu građevinsku parcelu od 546 m² za 50.000 €, građevinske parcele od ukupno 2.050 m² za 199.000 € ili cjelokupno imanje (4.204 m² + ucrtani pristupni put) za 600.000 € (fiksno) za investicijski razvoj i gradnju više vila.

ID CODE: 4795

Liudmila Pilepić
PR Specijalist
Mob: +385 97 644 8478
Tel: +385 91 4666 566
E-mail: milla@trustnekretnine.hr
www.trustnekretnine.hr