Trosobni stan novo, prizemlje, Centar, Luka, Finida, Umag

Na atraktivnoj lokaciji u Umag, svega 70 metara od mora i na rubu užeg centra grada, prodaje se prostran i moderno uređen stan koji predstavlja idealan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam.

Stan ima 85,51 m stambene površine, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice te ostave.
Dodatnu vrijednost nekretnini daju atrij površine 7,22 m i loggia površine 6,69 m, idealni za opuštanje i boravak na otvorenom.

Smješten je u kvalitetnoj stambenoj zgradi izgrađenoj 2009. godine. Stan je djelomično renoviran 2025. godine te se prodaje potpuno namješten.
Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine brinu se inverter klima uređaji za grijanje i hlađenje, postavljeni u svim prostorijama.
Energetski certifikat zgrade je A.

Vlasnicima je na raspolaganju zajednički bazen, a stanu pripada i jedno privatno parkirno mjesto u garaži.
Iz stana se pruža i pogled na more, što dodatno doprinosi atraktivnosti ove nekretnine.

Zbog izvrsne lokacije u neposrednoj blizini mora, centra grada, restorana i svih potrebnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za miran obiteljski život, luksuzan odmor ili sigurnu investiciju s velikim potencijalom za turistički najam.

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Poreč prodaje se moderna samostojeća vila izgrađena 2023. godine. Smještena na prostranoj parceli površine 1.753 m, vila nudi ukupno 683 m stambenog prostora te predstavlja izvrsnu priliku za luksuzan obiteljski život ili investiciju u turistički najam.

Nekretnina se nalazi svega nekoliko minuta hoda od prekrasnih plaža i povijesne jezgre grada, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak tijekom cijele godine.

Vila je koncipirana kao tri zasebne dvoetažne stambene jedinice, od kojih svaka raspolaže dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, četiri kupaonice te vlastitom terasom. Ukupno vila nudi devet spavaćih soba i dvanaest kupaonica, što je čini idealnom za veće obitelji ili turistički najam s visokim prihodovnim potencijalom.

Interijer je opremljen vrhunskim namještajem i kvalitetnom stolarijom, dok podno grijanje, klima uređaji u svim prostorijama te sustav rekuperacije zraka osiguravaju maksimalnu udobnost i energetsku učinkovitost tijekom cijele godine.

Poseban ugođaj pruža uređena okućnica s grijanim bazenom površine 40 m, vanjskom kuhinjom od 35 m, prostranim terasama i uređenim dvorištem, idealnim za opuštanje i druženje. Vila također nudi pogled na more, videonadzor te parkiralište za čak osam automobila.

Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena modernom kuhinjom sa svim potrebnim uređajima, uključujući perilicu posuđa, perilicu rublja i televizore, te je spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma bez dodatnih ulaganja.

Vila posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu.

Ova ekskluzivna nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za kupce koji traže vrhunsku kvalitetu, prestižnu lokaciju i sigurnu investiciju u srcu Istre.

Za više informacija, molimo kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com



https://therealestatecroatia.com/hr/nekretnine/prostran-stan-u-kompleksu-s-bazenom-garazom-i-pogledom-na-more--samo-70-m-od-mora-umag-29473