Obiteljska kuća 140 m², Buje

Kamena kuća na jedinstvenoj lokaciji uz povijesne zidine s panoramskim pogledom na more i vinograde

Na vrhu brežuljka, u srcu srednjovjekovnog gradića Buja, smjestila se nekretnina kakva se rijetko pojavljuje na tržištu. Okružene poviješću, vinogradima i maslinicima, ova kamena kuća nudi spektakularne panoramske poglede na more i netaknutu istarsku prirodu, stvarajući savršenu kulisu za život ispunjen mirom, autentičnošću i ljepotom krajolika.

Buje su poznate po svom dominantnom položaju, s kojeg pogled seže preko brežuljaka sve do mora. Spoj mediteranske i blage kontinentalne klime, bogata tradicija vinogradarstva i maslinarstva te očuvana priroda čine ovo područje jednim od najpoželjnijih dijelova sjeverozapadne Istre.

OPIS NEKRETNINE:
Na prodaju kamena kuća smještena u samom centru Buja, ukupne površine od 140 m.

Kuća je ukupne stambene površine od cca 140 m proteže se kroz dvije etaže.
U prizemlju se nalazi ulazni prostor, jedna veća i jedna manja prostorija te kupaonica. Na katu su smještene kuhinja, soba i dodatna kupaonica. Već iz prizemlja, a osobito s kata, pružaju se spektakularni pogledi koji ovoj nekretnini daju posebnu vrijednost.

POTENCIJAL I MOGUĆNOSTI:
Kuća zahtijeva renovaciju, što budućim vlasnicima pruža iznimnu priliku da prostor u potpunosti prilagode vlastitim željama i viziji, kako bi se dobio impresivan dom ili luksuzna investicija za turistički najam.

Posebna vrijednost ove nekretnine je i mogućnost ponovnog otvaranja prozorskih otvora na mjestima gdje su nekada postojali, čime bi se dodatno naglasila svjetlost i prozračnost prostora.

LOKACIJA S POVIJEŠĆU I PRIVATNOŠĆU:
Kuća je smještena neposredno uz povijesne zidine Buja, što joj daje neponovljiv karakter i osjećaj pripadnosti stoljetnoj priči grada. Unatoč centralnoj poziciji, nekretnina uživa mir i privatnost, osobito s donje strane gdje se prostire zelenilo i prirodno okruženje koje stvara intimnu i spokojnu atmosferu.

S kuće se pruža nezaboravan pogled prema Santa Luciji, poznatoj po vinogradima, kao i prema šarmantnoj Brtonigli udaljenoj svega 5 kilometara. Do mora i prekrasnih plaža stiže se za desetak minuta vožnje, dok su svi sadržaji grada dostupni pješice.

DODATNA VRIJEDNOST:
Uz kuću dolazi i građevinsko zemljište površine 226 m, što otvara dodatne mogućnosti bilo za proširenje stambenog prostora, izgradnju bazena, vrta ili dodatnog objekta.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji žele spojiti povijest, arhitekturu, prirodu i blizinu mora u jedinstvenu cjelinu. Bilo da tražite autentičan dom u srcu Istre ili investiciju s karakterom i dugoročnom vrijednošću ovo je nekretnina koja se ne viđa često.

Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte u svakom trenutku.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 38448

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com