Trosobni stan Pećine, Rijeka, Pećine, Rijeka

RIJEKA – PEĆINE, LUKSUZNI DVOSOBAN STAN S TERASOM, PRVI RED DO MORAEkskluzivna novogradnja s izravnim izlazom na plažu

Riječ je o stanu u novoizgrađenom rezidencijalnom kompleksu na jednoj od najtraženijih lokacija u Rijeci – u prvom redu uz more, s panoramskim pogledom, prostranom terasom i dva garažna parkirna mjesta. Ono što ovu nekretninu čini posebnom jest izravan pristup plaži iz samog kompleksa – privilegija koju je danas gotovo nemoguće pronaći kod novogradnje.

Zgrada je projektirana po visokim arhitektonskim standardima, s tri podzemne i tri nadzemne etaže, a svi stanovi okrenuti su prema moru, s naglaskom na privatnost i kvalitetu života.

OPIS STANA 2 Struktura: 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, 1 odvojeni WC Pozicija: prvi kat s južne strane (u zemljišnim knjigama vodi se kao suteren -2, zbog konfiguracije samog terena) Ukupna površina (s pripadajućim koeficijentima): 102,26 m² Neto stambena površina: 98,12 m²Pripadajući vanjski prostori:

terasa: 12,58 m² (3,15 m² preračunato s koeficijentom) vrt/zelena površina: 3,97 m² (0,99 m² s koeficijentom)Parking:

2 parkirna mjesta u multiparking sustavu (br. 7 i 8), svako 13,25 m² (6,63 m² s koeficijentom)Raspored prostoraIz ulaznog hodnika pristupa se prostranom dnevnom boravku koji je povezan s blagovaonicom i kuhinjom, uz zasebnu ostavu i toalet za goste. Spavaći dio je odvojen posebnim hodnikom, a čine ga glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom, te dodatna spavaća soba s pripadajućom kupaonicom.

Dnevni boravak i obje spavaće sobe izlaze na veliku terasu koja se pruža cijelom južnom stranom stana, s pogledom na more – idealno za jutra uz kavu ili večernje opuštanje. Stanu pripadaju i dva garažna parkirna mjesta.

STANDARD GRADNJE I OPREMLJENOST ventilirana kamena fasada protupotresna konstrukcija (do 9,9 stupnjeva po Richteru) zasebna dizalica topline po stanu (podno grijanje, hlađenje, priprema tople vode) kvalitetan parket i keramika u mokrim čvorovima i kuhinji Schüco vanjska stolarija u antracit izvedbi, s dvoslojnim/troslojnim staklom elektromotorni brisoleji SAT TV priključak lift za osobe i za vozila videonadzor zajedničkih prostora, lifta i garaže protuprovalni i vatrodojavni sustav video interfon
LOKACIJAPećine su jedna od najpoželjnijih riječkih četvrti – prepoznatljiva po blizini mora, uređenim plažama i mirnom, reprezentativnom okruženju, uz istovremenu blizinu centra grada, marine i svih sadržaja svakodnevnog života.

Ovakve nekretnine – s izravnim pristupom moru iz same zgrade i pogledom bez prepreka – rijetko se pojavljuju na tržištu, što ovaj stan čini vrijednom prilikom kako za život tako i za dugoročno ulaganje.

CIJENANavedena cijena odnosi se na stan u sustavu "ključ u ruke", bez namještaja. Cijena uključuje PDV, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Kod kupnje putem hrvatske trgovačke tvrtke, moguć je naknadni povrat cjelokupnog iznosa PDV-a po realizaciji kupoprodaje.

  

ID CODE: 13

40-40 Properties
Mob: 00385 98 550003
E-mail: info@40-40properties.com
www.40-40properties.com