Trosobni stan Pećine, Rijeka, Pećine, Rijeka

Riječ je o stanu u novoizgrađenom rezidencijalnom kompleksu na jednoj od najtraženijih lokacija u Rijeci – u prvom redu uz more, s panoramskim pogledom, prostranom terasom i dva garažna parkirna mjesta. Ono što ovu nekretninu čini posebnom jest izravan pristup plaži iz samog kompleksa – privilegija koju je danas gotovo nemoguće pronaći kod novogradnje.

Zgrada je projektirana prema visokim arhitektonskim standardima, s tri podzemne i tri nadzemne etaže, a svi stanovi okrenuti su prema moru, s naglaskom na privatnost i kvalitetu života.

OPIS STANA 2

Struktura: 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, 1 odvojeni WC
Pozicija: prvi kat s južne strane (u zemljišnim knjigama vodi se kao suteren -2 zbog konfiguracije samog terena)
Ukupna površina (s pripadajućim koeficijentima): 102,26 m²
Neto stambena površina: 98,12 m²

Pripadajući vanjski prostori:

terasa: 12,58 m² (3,15 m² preračunato s koeficijentom)

vrt / zelena površina: 3,97 m² (0,99 m² s koeficijentom)

Parking:

2 parkirna mjesta u multiparking sustavu (br. 7 i 8), svako površine 13,25 m² (6,63 m² s koeficijentom)

Raspored prostora

Iz ulaznog hodnika pristupa se prostranom dnevnom boravku koji je povezan s blagovaonicom i kuhinjom, uz zasebnu ostavu i toalet za goste. Spavaći dio odvojen je posebnim hodnikom, a čine ga glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom te dodatna spavaća soba s pripadajućom kupaonicom.

Dnevni boravak i obje spavaće sobe izlaze na veliku terasu koja se pruža cijelom južnom stranom stana, s pogledom na more – idealno za jutra uz kavu ili večernje opuštanje. Stanu pripadaju i dva garažna parkirna mjesta.

STANDARD GRADNJE I OPREMLJENOST

ventilirana kamena fasada

protupotresna konstrukcija (do 9,9 stupnjeva po Richteru)

zasebna dizalica topline po stanu (podno grijanje, hlađenje i priprema tople vode)

kvalitetan parket i keramika u mokrim čvorovima i kuhinji

Schüco vanjska stolarija u antracit izvedbi, s dvoslojnim/troslojnim staklom

elektromotorni brisoleji

SAT TV priključak

lift za osobe i vozila

videonadzor zajedničkih prostora, lifta i garaže

protuprovalni i vatrodojavni sustav

videoportafon

LOKACIJA

Pećine su jedna od najpoželjnijih riječkih četvrti – prepoznatljiva po blizini mora, uređenim plažama i mirnom, reprezentativnom okruženju, uz istovremenu blizinu centra grada, marine i svih sadržaja svakodnevnog života.

Ovakve nekretnine – s izravnim pristupom moru iz same zgrade i pogledom bez prepreka – rijetko se pojavljuju na tržištu, što ovaj stan čini vrijednom prilikom kako za život, tako i za dugoročno ulaganje.

CIJENA

Navedena cijena odnosi se na stan u sustavu „ključ u ruke“, bez namještaja. Cijena uključuje PDV, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Kod kupnje putem hrvatske trgovačke tvrtke moguć je naknadni povrat cjelokupnog iznosa PDV-a po realizaciji kupoprodaje.

ID CODE: 13

40-40 Properties
Mob: 00385 98 550003
E-mail: info@40-40properties.com
www.40-40properties.com