Obiteljska kuća Poreč, Luka, Poreč

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja modernu vilu u blizini Poreča – savršen spoj luksuza, privatnosti i prirodnog okruženja.

Na svega nekoliko minuta vožnje od centra Poreča i samo 2 km od mora, smještena je ova elegantna suvremena vila neto površine 217 m². Okružena zelenilom i šumom, pruža idealnu ravnotežu između mira i privatnosti te blizine svih važnih sadržaja.

Vila se nalazi na uređenoj parceli od 707 m² i prostire se na tri etaže: podrum, prizemlje i kat.

Raspored i sadržaj:

Podrum – zona za opuštanje i rekreaciju
U podrumu se nalazi multifunkcionalni prostor osmišljen kao privatni wellness kutak, s predviđenim sadržajima za saunu, tuš, teretanu, dodatni gostinjski toalet te tehničku sobu.

Prizemlje – srce doma
Prizemlje odiše toplinom i elegancijom zahvaljujući modernom open-space konceptu koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i suvremenu kuhinju s pomičnim otokom.
Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu natkrivenu terasu s pogledom na pažljivo uređeno dvorište.

U vanjskom dijelu nalazi se:

- grijani bazen s vlastitom dizalicom topline
- jacuzzi zona za potpuno opuštanje
- natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem i blagovaonicom

Savršeno mjesto za uživanje u dugim, toplim istarskim večerima.

Na istoj etaži nalazi se i udobna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatni WC za goste.

Kat – privatna oaza
Na katu su smještene dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na južnu terasu. Dodatna terasa na sjevernoj strani pruža miran i intiman prostor za opuštanje.

Tehničke karakteristike i oprema:
- podno grijanje u cijeloj kući
- solarni paneli za grijanje vode
- diskretno integrirani klima uređaji
- električne rolete i komarnici
- sustav video nadzora
- automatsko navodnjavanje vrta

Okućnica je uređena u mediteranskom stilu, stvarajući ugodnu i prirodnu atmosferu.

Dodatne prednosti:
- tri privatna parkirna mjesta
- punionica za električne automobile
- mirna i atraktivna lokacija u blizini mora
- idealna nekretnina za luksuzni odmor, život ili turističku investiciju

Ova vila nudi vrhunsku kvalitetu života u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre – spoj moderne arhitekture, prirodnog okruženja i potpunog komfora.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija KAISER IMMOBILIEN kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od kupca i prodavatelja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

Telefon: 00385923782803
Email adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr.
Prodavatelj: Ivana Gašparini.

ID CODE: 113-321

Ivana Gašparini
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385923782803, +385995677888
E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr