Obiteljska kuća 302 m², novo, Luka, Poreč

Suvremena kuća s bazenom i pogledom na more pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

U šarmantnom naselju nedaleko grada Poreča, na prodaju je kuća neto površine 302 m izgrađena na zemljištu površine 1.408 m s bazenom površine 50 m.

Kuća svojom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja i suvremenog dizajna. Definirana je kao jedna stambena jedinica čija je površina raspoređena kroz dvije etaže; prizemlje i kat.
Prizemlje se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu koja sadrži ljetnu kuhinju koja omogućuje pristup pomoćnom objektu koji se sastoji od kupaonice i prostorije sa saunom. Tlocrt etaže nadopunjuju spavaća soba s vlastitom kupaonicom, radna soba, gostinjski toalet i tehnička prostorija.
Kat se sastoji od četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i prostrane terase s koje se pruža pogled na okolicu pa sve do mora te predsoblja koje unutarnjim stepeništem omogućuje pristup krovnoj terasi.
Okućnica je ograđena i sadrži bazen sa sunčalištem.

Navedena cijena odnosi se na rohbau izvedbu stambenog objekta do faze grubih radova što obuhvaća pripremne radove, iskop i postavljanje temelja i izgradnju zidova te izgradnju bazena i betoniranje sunčališta.
U cijenu nisu uključeni završni radovi, stolarija kao ni uređenje okućnice.
Mogućnost kupnje nekretnine u konačnom stupnju izvedenosti bez namještaja s uređenom okućnicom uz korekciju cijene.
Prodavatelj predmetne nekretnine je pravna osoba.
Vlasništvo 1/1, bez tereta, uredna dokumentacija.

Mikrolokacija nekretnine nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora a ujedno blizinu mora (plaža je udaljena 8 km) i svih sadržaja potrebnih za cjelogodišnji boravak (unutar 800 metara nalazi se trgovina prehrambenim proizvodima, restorani, kafići, osnovna škola, dječji vrtić, pošta) te laku dostupnost dinamičnim gradovima Istre s nizom sadržaja (Poreč je udaljen 12 km, Umag 25 km, Rovinj 38 km, Pula je udaljena 57 km).

Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 45817

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com