Jednosobni stan novo, prvi kat, Centar, Luka, Finida, Umag

U mirnom naselju u neposrednoj blizini Umaga, na manje od 5 minuta vožnje od centra grada i mora, nalazi se ovaj kvalitetno izveden stan smješten na prvom katu novogradnje dovršene 2024. godine. Zgrada nema lift, a građena je po principu armiranobetonske konstrukcije s opečnim ispunama, što osigurava čvrstoću, dugotrajnost i ugodnu mikroklimu stanovanja. Lokacija pruža idealan spoj mira i praktičnosti, uz brzu dostupnost svih važnih sadržaja poput jaslica, vrtića, osnovne i srednje škole, trgovina (Spar, Lidl, Kaufland, Plodine, Konzum), plaža, parkova, javnog prijevoza, crkve te ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od: prostranog dnevnog boravka kuhinje povezane s blagovaonicom dvije spavaće sobe kupaonice zasebnog WC-a dva balkona, od kojih je jedan povezan s dnevnim boravkom, a drugi sa spavaćom sobom Uz stan dolaze i dodatni prostori koji značajno povećavaju njegovu vrijednost i funkcionalnost: spremište u prizemlju zgrade površine 3,26 m privatno betonirano dvorište površine 18,50 m dva parkirna mjesta: natkriveno parkirno mjesto površine 13,20 m s ugrađenim punjačem za električna vozila nenatkriveno parkirno mjesto površine 15,60 m smješteno neposredno uz pripadajuće dvorište Prilikom opremanja korišteni su kvalitetni materijali i moderna rješenja, uključujući: PVC stolariju rolete i komarnike vrhunsku keramiku velikog formata podno grijanje klima uređaje i zasebne termostate u svim prostorijama protuprovalna ulazna vrata kompletno uređene sanitarne čvorove Stan se prodaje nenamješten. Namještaj prikazan na fotografijama služi isključivo kao prijedlog uređenja i vizualizacija potencijalnog izgleda prostora. Orijentacija stana omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana: zapadna strana: dnevni boravak i balkon sjeverna strana: kuhinja i blagovaonica istočna strana: obje spavaće sobe i kupaonica Ukupna obračunska površina iznosi 99,65 m, a sastoji se od: stana neto korisne površine 87,24 m spremišta (obračunski 1,63 m) dvorišta (obračunski 3,70 m) natkrivenog parkirnog mjesta (obračunski 3,96 m) nenatkrivenog parkirnog mjesta (obračunski 3,12 m) Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili investiciju zahvaljujući modernoj gradnji, kvalitetnoj opremi i atraktivnoj lokaciji u blizini Umaga.