Obiteljska kuća 192 m², izvrsno stanje, Gradac

Stambena kuća s tri apartmana, prostranim parkiralištem i podrumom u Gradcu kod Makarske

Glavne značajke nekretnine

- Tri zasebne stambene jedinice
- Približno 192 m2 stambene površine
- Približno 257 m2 površine zemljišta
- Renovirano 2019. godine
- Moderno uređeno i dobro održavano
- Prostrano parkiralište
- Veliki podrumski prostor ispod parkirališne površine
- Manja garaža, primjerice za brod, motocikle ili bicikle
- Balkoni i terase
- Ukupno sedam spavaćih soba
- Pogodno kao kuća za više generacija, turistička nekretnina ili investicija

Opis nekretnine

Na prodaju je dobro održavana i moderno uređena stambena kuća s tri zasebna apartmana u Gradcu, južno od Makarske.

Nekretnina raspolaže s ukupno približno 192 m2 stambene površine, a nalazi se na zemljištu površine približno 257 m2. Kuća je renovirana 2019. godine te se nalazi u dobrom i urednom stanju.

Tri stambene jedinice raspoređene su u suterenu, prizemlju i na prvom katu. Zahvaljujući ovakvom rasporedu, nekretnina je pogodna za stanovanje više generacija, turističko iznajmljivanje ili kombinaciju vlastitog korištenja i iznajmljivanja.

Ispred kuće nalazi se prostrano parkiralište s dovoljno mjesta za više vozila. Ispod parkirališne površine smješten je veliki podrumski prostor koji se može koristiti kao skladište, spremište ili dodatni pomoćni prostor.

Nekretnina također raspolaže manjom garažom koja je pogodna za smještaj manjeg broda, motocikala, bicikala ili vrtnog alata.

Raspored stambenih jedinica

1. Apartman u suterenu

Apartman u suterenu sastoji se od:

- Dvije spavaće sobe
- Otvorenog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom
- Kupaonice s tušem
- Terase

Terasa predstavlja ugodan nastavak stambenog prostora i pruža mjesto za odmor i boravak na otvorenom.

2. Apartman u prizemlju

Apartman u prizemlju sastoji se od:

- Dvije spavaće sobe
- Odvojene kuhinje s blagovaonicom
- Dnevnog boravka
- Kupaonice s tušem
- Balkona
- Terase

Ovaj apartman raspolaže s dva vanjska prostora – balkonom i dodatnom terasom.

3. Apartman na prvom katu

Apartman na prvom katu sastoji se od:

- Tri spavaće sobe
- Otvorenog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom
- Kupaonice s tušem
- Balkona

Zahvaljujući trima spavaćim sobama, ovaj je apartman posebno pogodan za veće obitelji ili smještaj većeg broja turističkih gostiju.

Opremljenost

Kuća je moderno i funkcionalno opremljena. Renoviranje provedeno 2019. godine pridonosi urednom i dobro održavanom ukupnom stanju nekretnine.

Najvažnije značajke opremljenosti uključuju:

- Tri potpuno odvojena apartmana
- Moderne dnevne i kuhinjske prostore
- Tri kupaonice s tušem
- Balkone i terase
- Prostrano parkiralište
- Veliki podrumski prostor
- Manju garažu
- Ukupno sedam spavaćih soba

Mogućnosti korištenja

Nekretnina pruža različite mogućnosti korištenja te je pogodna kao:

- Turistička nekretnina s tri apartmana za iznajmljivanje
- Investicija za turistički ili dugoročni najam
- Kuća za stanovanje više generacija
- Kombinacija vlastitog korištenja i iznajmljivanja
- Obiteljska kuća za veću obitelj sa zasebnim stambenim prostorima

Parkirališna mjesta, vanjski prostori i veliki podrum predstavljaju značajne praktične prednosti, osobito u slučaju turističkog iznajmljivanja.

Lokacija

Nekretnina se nalazi u Gradcu, na dalmatinskoj obali, južno od Makarske. Gradac je poznat po svojim plažama, mediteranskoj klimi i atraktivnom položaju između Jadranskog mora i dalmatinskog zaleđa.

Trgovine, ugostiteljski objekti i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se u mjestu ili u neposrednoj blizini.

Gradac je zanimljiv kako za cjelogodišnji ili povremeni boravak tako i za turističko iznajmljivanje.

Osnovni podaci

- Stambena površina: približno 192 m2
- Površina zemljišta: približno 257 m2
- Broj stambenih jedinica: 3
- Broj spavaćih soba: 7
- Broj kupaonica: 3
- Godina renoviranja: 2019.

Za dogovor termina razgledavanja nekretnine slobodno mi se obratite

Kontakt:
Mirko Kedenburg
Mobilni: +385 95 3907 032
Tel (DE): +49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
️E-mail: mirko@cro-living.hr
Web: www.cro-living.hr