Obiteljska kuća Kruševo, Obrovac, Obrovac

Kuća s četiri apartmana, 30 metara od Karinskog moraNa svega 30 metara od mora, ondje gdje jutra započinju mirisom soli, a dan završava pogledom prema vodi, prodaje se potpuno namještena kuća s četiri apartmana, garažom, pet vanjskih parkirnih mjesta i čak dva veza za brodove smještena neposredno ispred nekretnine. Vezovi su prikladni za plovila nosivosti do pet tona, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom zaljubljenicima u more, ribolov i plovidbu, ali i budućim vlasnicima koji žele gostima ponuditi nešto što se na tržištu rijetko pronalazi.

Kuća je izgrađena 1997. godine na parceli površine 300 m², dok njezina ukupna površina iznosi približno 300 m². Prostire se kroz tri etaže i organizirana je kao četiri zasebna apartmana, zbog čega pruža odlične mogućnosti za turističko iznajmljivanje, smještaj više generacija ili kombinaciju privatnog stanovanja i ostvarivanja dodatnih prihoda. Prodaje se potpuno namještena, a uređena okućnica s bogatom hortikulturom stvara ugodan mediteranski ambijent i dovoljno privatnosti za odmor na otvorenom.

U prizemlju se nalazi apartman koji obuhvaća jednu spavaću sobu, kuhinju i terasu. Na ovoj etaži smještena su i dva velika podruma, pogodna za spremanje opreme, alata, bicikala, stvari za plažu ili brodskih potrepština, kao i garaža.

Na prvom katu nalaze se dva odvojena apartmana. Veći apartman sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i natkrivene terase – lođe. Drugi apartman obuhvaća jednu spavaću sobu, kuhinju povezanu s blagovaonicom, kupaonicu i balkon. Takav raspored omogućuje istodoban boravak više obitelji, uz očuvanu privatnost svake smještajne jedinice.

Drugi kat zauzima prostrani trosobni apartman s kuhinjom, kupaonicom i terasom s pogledom na more. Upravo je ova etaža prirodno mjesto za vlasnički apartman – dovoljno prostran za ugodan boravak, a pogled na more svakodnevici daje onu posebnu vrijednost koju nije moguće naknadno izgraditi ili urediti.

Osim garaže, na raspolaganju je pet vanjskih parkirnih mjesta, što je velika prednost kod nekretnine s više apartmana. Blizina mora gostima i vlasnicima omogućuje odlazak na kupanje bez automobila, traženja parkirališta i nošenja stvari kilometrima po ljetnoj vrućini. More je ovdje doslovno pred vratima, a vlastiti vezovi dodatno zaokružuju cijelu priču.

Nekretnina se nalazi u naselju uz Karinsko more, približno deset minuta vožnje od priključka na autocestu i dvadesetak minuta od Zadra. U okolici se nalaze rijeka Zrmanja i planina Velebit, dok su brojni nacionalni parkovi i parkovi prirode dostupni za jednodnevne izlete. Položaj omogućuje dobru prometnu povezanost, ali istodobno pruža onu opušteniju, jednostavniju stranu života uz more – jutarnju kavu na terasi, brod vezan nekoliko koraka od kuće i večeri u kojima se ne čuje gradska žurba.

Kuća je pogodna za nastavak turističkog iznajmljivanja, obiteljski odmor ili cjelogodišnji život uz more. Četiri apartmana, dva veza za brodove, pogled na more, dovoljno parkirališnih mjesta i udaljenost od obale od samo 30 metara predstavljaju spoj koji se ne pojavljuje često – osobito ne u jednoj potpuno namještenoj i odmah uporabljivoj nekretnini.
Video napravio vlasnik.

Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Aurelija Kaniški 00385995472989
e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

ID CODE: DA100068076

Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com