Trosobni stan Put Smratina, Vir

APARTMAN U NOVOGRADNJI S VELIKIM PRIVATNIM DVORIŠTEM – VIR

Tražite nekretninu na moru koja spaja kvalitetnu gradnju, mirnu lokaciju i odličnu investicijsku priliku? Predstavljamo vam Stan 1 (prizemlje lijevo) u novogradnji na otoku Viru – idealan za obiteljski odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam.

Apartman se nalazi u izuzetno mirnom dijelu otoka, u slijepoj ulici bez prometa, a iza objekta prostire se šuma koja pruža dodatnu privatnost, mir i ugodan prirodni ambijent. Lokacija je savršena za sve koji žele uživati u blizini mora, a istovremeno izbjeći ljetne gužve i buku.

Raspored stana – 66,46 m²

* Kuhinja i dnevni boravak – 28,81 m²
* Predprostor – 4,43 m²
* Kupaonica – 5,98 m²
* Spavaća soba 1 – 10,80 m²
* Spavaća soba 2 – 10,80 m²
* Ostava – 5,64 m²

Ukupna stambena površina: 66,46 m²

Stanu pripada:

* Privatno parkirno mjesto – 12,50 m²
* Vlastito ograđeno dvorište – 81,43 m²

Veliko privatno dvorište pruža brojne mogućnosti uređenja – ljetna kuhinja, roštilj, jacuzzi, prostor za druženje, dječje igralište ili jednostavno vlastita zelena oaza za opuštanje tijekom cijele godine.

Prilikom gradnje posebna pažnja biti će posvećena kvaliteti materijala i udobnosti budućih vlasnika:

✔ PVC stolarija s komarnicima

✔ Električne rolete na tipkalo

✔ Klima uređaj u svakoj prostoriji (grijanje i hlađenje)

✔ Podno grijanje u kupaonici

✔ Ljestve radijator u kupaonici

✔ Keramičke pločice u kupaonici, kuhinji i hodniku

✔ Laminat u dnevnom boravku i spavaćim sobama

✔ Toplinska fasada debljine 10 cm

✔ Vlastiti spremnik za vodu

✔ Betonska septička jama

Napomena: prema planovima Općine Vir predviđena je izgradnja vodovodne i kanalizacijske mreže na ovom području.

Odlična lokacija

Do mora i uređene plaže stiže se vrlo brzo:

350 m pješačkom prečicom (oko 5 minuta laganog hoda)

500 m cestom (oko 10 minuta hoda)

Vir je poznat po brojnim prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i bogatoj turističkoj ponudi, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za vlastito uživanje, ali i za ostvarivanje prihoda od turističkog najma.

Fleksibilno plaćanje tijekom gradnje!!!!

Objekt je trenutno izgrađen približno **70 %**, a kupcima je omogućeno plaćanje u etapama prema fazama izgradnje, što značajno olakšava financiranje kupnje i pruža dodatnu sigurnost tijekom investicije.
Posebna pogodnost

- Kupac ne plaća 3 % poreza na promet nekretnina.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju kvalitetnog apartmana na jednoj od najtraženijih lokacija hrvatske obale. Spoj moderne gradnje, velikog privatnog dvorišta, blizine mora i mogućnosti obročnog plaćanja tijekom gradnje čini je idealnim izborom za obiteljski odmor, život na moru ili sigurnu investiciju.

CIJENA u ovom trenutku je 175.000 EUR ključ u ruke za kupnju tijekom izgradnje ILI 210.000 € – ključ u ruke za kupnju završene nekretnine.
DOSTUPNA SU JOŠ SAMO DVA STANA U PRIZEMLJU!!!

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
KONTAKT:
E-mail: nekretnine@riviera-properties.hr
info@riviera-properties.hr
Tel: Sandra 0916050647