Trosobni stan novo, drugi kat, Privlaka

Zamislite buđenje uz blagi morski povjetarac i miris soli, svjesni da vas od prekrasne pješčane plaže dijeli tek kratka, opuštajuća šetnja. Ovaj predivan, potpuno namješten i odmah useljiv apartman pruža vam upravo to – savršenu ravnotežu mediteranskog mira i modernog komfora. Ovdje ne kupujete samo kvadrate, već kvalitetu života u kojoj svaki dan djeluje kao odmor. Vaše je samo da ponesete kofere i počnete uživati.U prodaji je novi projekt novogradnje smješten na iznimno atraktivnoj lokaciji u okolici Zadra. Radi se o modernoj višestambenoj zgradi s ukupno 9 apartmana, ravnomjerno raspoređenih na tri etaže (prizemlje, prvi i drugi kat) koje su međusobno povezane liftom. Zgrada se ističe pažljivo uređenom okućnicom zasađenom autohtonim mediteranskim biljem, a svakom apartmanu su dodijeljena po dva privatna parkirna mjesta.PODACI O STANU: 2. KAT - APARTMAN S7 (2 spavaće sobe)
Unutarnja stambena površina iznosi 63,20 m2, dok je ukupna obračunska korisna vrijednost površine (NKP) 74,40 m2.Raspored prostorija:• Hodnik (2,45 m2)• Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (28,55 m2)• Spavaća soba 1 (12,30 m2)• Spavaća soba 2 (11,35 m2)• Kupaonica (4,60 m2)• Praonica (3,95 m2)• Loggia (7,60 m2)• 2 pripadajuća parkirna mjesta na okućnici (27,50 m2)TEHNIČKE SPECIFIKACIJE I OPREMA:• Zidana konstrukcija od blok opeke, pregradni zidovi od opeke ili gips kartona (10 cm), temelji od armiranog betona• Termofasada izvedena „ETICS“ sustavom / stiropor (10 cm) uz završnu obradu dekorativnom žbukom u svijetlim tonovima• Ugrađen lift kroz sve etaže• Svi podovi izvedeni kao "plivajući pod" s naglaskom na vrhunsku zvučnu izolaciju• Podovi obloženi keramičkim pločicama ili parketom (ovisno o namjeni prostora), dok su terase i stubišta u keramici• Zidovi kupaonica obloženi keramičkim pločicama do pune visine, a u kuhinji do visine od 160 cm• Visokokvalitetna PVC vanjska stolarija (vrata, prozori, klizne stijene) s IZO staklima (Low-E obloge) i ugrađenim roletama• Sobna vrata od drvene građe• Grijanje i hlađenje putem klimatizacijskog uređaja (split-sistem s inverterom)• Izvedene kompletne instalacije vodovoda, odvodnje, telefona, struje i gromobranska zaštitaPOSEBNA PREDNOST: Prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a, stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina!LOKACIJA:Nekretnina je smještena na svega 200 m od mora, u Privlaci – malom ribarskom i turističkom mjestu na prostranom pješčanom poluotoku. Čisto i bistro more te plitke pješčane uvale čine ovu lokaciju savršenom za život i obiteljski turizam. Udaljenosti do ostalih ključnih točaka: kraljevski grad Nin (8 km), otok Vir (7 km), grad Zadar (21 km) te zadarski aerodrom (33 km). De Mare Nekretnine d.o.o.Ulica 7. domobranske pukovnije 2, ZadarTel: +385 23 300 400Mail: info@demare.hr