1/11
Trosobni stan novo, prvi kat, Ludbreg
€ 208.740
Oglas ažuriran 06. 08. 2026.
Opis
referenca: s935
Ludbreg: ekskluzivan NOV trosoban stan na 1. katu, 85.2 m2
www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s935)
KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KUPNJOM NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE MOGU SUDJELOVATI U NAŠOJ NAGRADNOJ IGRI I OSVOJITTI CITROEN C3 !
NAGRADNA IGRA TRAJE OD 01.03.2026. - 01.03.2027., A PRAVILA SU DOSTUPNA NA NAŠOJ STRANICI www.euroestate-nekretnine.hr.
PRODAJE SE trosobni stan na prvom katu zgrade oznake S5 bruto površine 92,16 m2 i neto korisne površine 85,20 m2 u ekskluzivnoj novogradnji koja se smjestila u samom centru grada Ludbrega.
CIJENA: 2.450,00 EUR/m2 (85,2 m2 x 2.450,00 EUR) = 208.740,00 EUR
- zgrada je građena armirano betonskom gradnjom + termoizolacija 15 cm od mineralne vune,
- planirano useljenje: proljeće 2027.,
- princip gradnje je "KLJUČ U RUKE",
- zgrada sa ukupno 8 stambenih jedinica, a prostire se na podrum, prizemlje i dva kata,
- orijentacija zgrade: sjeveroistok - jugozapad,
- predviđeni energetski razred: A+,
- podno grijanje u svim prostorijama stana pomoću dizalice topline,
- svaka stambena jedinica ima vlastitu dizalicu topline,
- hlađenje pomoću klimatizacijskog uređaja, u cijenu je uključen 1 klimatizacijski uređaj, mogućnost ishođenja više jedinica uz nadoplatu cijene,
- podne obloge kombinacija laminata i keramike,
- PVC 3-slojna vanjska stolarija ispunjena argonom u obliku visokih staklenih stijena sa ugrađenim komarnicima,
- ulazna vrata stana protuprovalna i protupožarna,
- 2 parkirna mjesta po stambenoj jedinici,
- stanu pripada i spremište u podrumu površine 3,15 m2,
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%),
PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priložene tlocrte i popis prostorija
- garderoba, WC, kuhinja / dnevni boravak / blagovaona, hodnik, kupaona, spavaća soba 1, spavaća soba 2, spremište broj 5
ZA RAZGLEDAVANJE NEKRETNINE MOLIMO NKONTAKTIRAJTE NAS NA 099 674 2492 ili PUTEM MAIL-A NAVEDENOG U OGLASU, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC PREGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.
KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KUPNJOM NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE MOGU SUDJELOVATI U NAŠOJ NAGRADNOJ IGRI I OSVOJITTI CITROEN C3 !
NAGRADNA IGRA TRAJE OD 01.03.2026. - 01.03.2027., A PRAVILA SU DOSTUPNA NA NAŠOJ STRANICI www.euroestate-nekretnine.hr.
PRODAJE SE trosobni stan na prvom katu zgrade oznake S5 bruto površine 92,16 m2 i neto korisne površine 85,20 m2 u ekskluzivnoj novogradnji koja se smjestila u samom centru grada Ludbrega.
CIJENA: 2.450,00 EUR/m2 (85,2 m2 x 2.450,00 EUR) = 208.740,00 EUR
- zgrada je građena armirano betonskom gradnjom + termoizolacija 15 cm od mineralne vune,
- planirano useljenje: proljeće 2027.,
- princip gradnje je "KLJUČ U RUKE",
- zgrada sa ukupno 8 stambenih jedinica, a prostire se na podrum, prizemlje i dva kata,
- orijentacija zgrade: sjeveroistok - jugozapad,
- predviđeni energetski razred: A+,
- podno grijanje u svim prostorijama stana pomoću dizalice topline,
- svaka stambena jedinica ima vlastitu dizalicu topline,
- hlađenje pomoću klimatizacijskog uređaja, u cijenu je uključen 1 klimatizacijski uređaj, mogućnost ishođenja više jedinica uz nadoplatu cijene,
- podne obloge kombinacija laminata i keramike,
- PVC 3-slojna vanjska stolarija ispunjena argonom u obliku visokih staklenih stijena sa ugrađenim komarnicima,
- ulazna vrata stana protuprovalna i protupožarna,
- 2 parkirna mjesta po stambenoj jedinici,
- stanu pripada i spremište u podrumu površine 3,15 m2,
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%),
PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priložene tlocrte i popis prostorija
- garderoba, WC, kuhinja / dnevni boravak / blagovaona, hodnik, kupaona, spavaća soba 1, spavaća soba 2, spremište broj 5
ZA RAZGLEDAVANJE NEKRETNINE MOLIMO NKONTAKTIRAJTE NAS NA 099 674 2492 ili PUTEM MAIL-A NAVEDENOG U OGLASU, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC PREGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.
Ako želite znati više, možete razgovarati s Mia Tisaj.
Značajke
- Vrsta
- Trosobni stan | Puno vlasništvo | Luksuzna nekretnina
- Ugovor
- Prodaja | Prihodovna nekretnina
- Kat
- 1
- Katovi zgrade
- 2
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 85 m²
- Prostorije
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kuhinja
- Otvorena kuhinja
- Kupaonice
- 1
- Namješteno
- Djelomično namješteno
- Balkon
- Da
- Terasa
- Ne
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 2 na zajedničkom parkingu
- Grijanje
- Centralno, podno grijanje, pokreće dizalica topline
- Klimatizacija
- Centralno, hlađenje/grijanje
- Pogled
- Park
Ostale karakteristike
- Dvostruka orijentacija
- Odvojeni WC
- Optičko vlakno
- Protuprovalna vrata
- Vanjska stolarija s trostrukim staklom / PVC
- Centralizirani TV sustav
Detalji površine
Stambeni prostor
- Kat
- 1
- Površina
- 85,2 m²
- Koeficijent
- 100%
- Vrsta površine
- Glavni
- Komercijalna površina
- 85,2 m²
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 208.740
- Cijena po m²
- 2.456 €/m²
Pojedinosti o troškovima
- Troškovi etažiranja
- Bez naknada za etažno vlasništvo
- Troškovi grijanja
- € 500/godina
Energetska učinkovitost
Potrošnja energije
≥ 250 kWh/m² godina
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+9
Dodatne mogućnosti
Mia Tisaj
