Dvosobni stan Zlatar-Bistrica, Zlatar Bistrica

STAN U ZLATAR BISTRICI, NA PRODAJU
Na prodaju u potpunosti opremljen i uređen stan, funkcionalnog rasporeda u visokom prizemlju energetski obnovljene stambene zgrade u Zlatar Bistrici (energetski razred B, termo fasada, novi krov, nova kotlovnica) sa izrađenim elaboratom etažiranja. Izvrsna lokacija po svim infrastrukturalnim i prometnim parametrima.

Detaljniji opis:
Općeniti podaci o stanu:
- lokacija: Zlatar Bistrica
- ukupna površina: 53,44 m²
- tip opremljenosti: u potpunosti
- tip namještenosti: u potpunosti
- tip stana: u stambenoj zgradi
- etaža: visoko prizemlje
- broj etaža stana: jednoetažni
- ukupan broj prostorija: 7
- ukupan broj soba: 3
- ukupno spavaćih soba: 2
- ukupno kupaonica: 1
- balkon / lođa: da
- zadnja renovacija i uređenje: 2025.
- etažiran: da
- vlasnički list: 1/1
- teret: bez tereta
- sustav grijanja: centralno grijanje

Opis prostorija:

1. HODNIK (ulazni prostor)
Hodnik je opremljen novim po mjeri rađenim predsobljem u bijeloj (mat) boji zbog svjetline prostora. Zbog maksimalne iskoristivosti elementi se protežu od poda do stropa. Struktura samog predsoblja sastoji se od dvije police otvorenog tipa, elementa za odlaganje obuće, sjedećeg prostora, vješalica, ormara (gornji dio sa vješalicama, a donji sa dvije dodatne police) te dva gornja elementa za odlaganje. Na suprotnome zidu nalazi se veliko ogledalo 80x180 cm. Podna obloga je od keramike također u bijeloj boji zbog svjetline prostora, kao i zidovi.

2. DNEVNI BORAVAK / BLAGOVAONICA / KUHINJA
Dnevni boravak sastoji se od prostora za odmor, dijela za blagovanje, radnog prostora te kuhinje. Radni prostor rađen je po mjeri, a sastoji se od glavnog radnog stola (120x80 cm), pomoćnog radnog stola (120x80 cm), bočnih otvorenih elemenata koji ujedno tvore pregradu između radnog prostora i blagovaonskog dijela te zidnih polica. Sve zidne police nalaze se na aluminijskim nosačima koji su također rađeni po mjeri i uklapaju se u stil prostora. Zidna dekoracija ovog centralnog prostora sastoji se od umjereno balansirane kombinacije ručno rađenih drvenih zidnih obloga u kombinaciji sa klasičnim izgledom zidova. Kuhinja je u potpunosti nova i rađena po mjeri. Elementi se protežu od poda do stropa zbog maksimalne iskoristivosti prostora. Unutar donjih elemenata izrađen je izvlačni element s dodatnim spremištem i radnom površinom za olakšano pripremanje hrane. Dimenzije izvlačnog elementa zadovoljavaju dimenzije ugradbene perilice posuđa, a shodno tome izvedene su i sve predradnje za ugradnju iste. Zid iznad radne podloge i kuhališta obložen je keramičkim pločicama. Sve kuhinjske instalacije su u potpunosti nove (struja, dovod i odvod vode, odvod
za napu). Kuhinja je opremljena visoko kvalitetnim uređajima (pećnica Bosch, kuhalište Beko u kombinaciji plin/struja, napa Faber /ugradbena/, potpultni protočni bojler Bosch, slavina Nord, dupli sudoper). Napa je ventilacijska, usisne snage veće od stvarne potrebe (za 20 m3) tako da se u prostoru ne zadržava miris hrane. Podna obloga ovog prostora je parket. Dio gdje se nalazi prostor za odmor, blagovanje i radni prostor dodatno je obložen tepisonom skrojenim po mjeri.

3. SPAVAĆA SOBA 1 (dječja soba)
Ova prostorija je u potpunosti prenamijenjena u spavaću/dječju sobu (nekadašnji prostor kuhinje i blagovaonice). Instalacije u zidovima ostale su netaknute iz razloga kasnije mogućnosti ponovne prenamjene prostora, a sadašnji postojeći dio zidova izrađen je na novoj konstrukciji. Za postojeću izvedenu konstrukciju zida postoje skice sa pripadajućim dimenzijama i oznakama svih spojeva. Strujne instalacije su nove. Unutar konstrukcije ugrađena je zvučna/toplinska izolacija. Namještaj i oprema kompletne sobe su novi i rađeni po mjeri. Zidni elementi i ormar napravljeni su do stropa zbog maksimalne iskoristivosti prostora. Radni stol je dimenzija 185x55 cm, sa pripadajućim ladičarem (3 ladice). Lijevo i desno od stola postoje zidne police za odlaganje knjiga i sitnog pribora. Krevet je dimenzija 90x200 cm sa tri izvlačne ladice ispod podnice. Televizor se nalazi u pomičnom kučištu rađenom po mjeri, a radijus otvaranja seže do 90 stupnjeva. Podna obloga je deblji tepison, skrajan i porubljen po mjeri. Soba je osvjetljena s punom razinom prirodnog izvora svjetlosti što pogoduje zdravim preduvjetima za učenje/rad.

4. LOĐA (balkon)
Balkon je pretvoren u lođu koja je zatvorena PVC stolarijom, a parapetni zid izrađen je od klasične pune opeke. Na bočnom zidu nalazi se mali sklopivi radni stol i vertikalni drveni panel. Do panela i stola izvedena je strujna instalacija. Sam panel sadrži dekorativne police, utikač te prekidač za pozadinsko ambijentalno osvjetljenje. Podna obloga je tepison, a ispod njega nalaze se keramičke pločice.

5. PREDPROSTOR (prema spavaćoj sobi i kupaonici)
U ovome prostoru sadržane su perilica rublja, sušilica rublja, ormar i element za odlaganje. Oba uređaja (perilica i sušilica) su renomiranih robnih marki Bosch. Samostalni bočni ormar je pomičan (izvlačni) iz razloga lakše dostupnosti instalacijama struje, vode i odvodu koji se iza njega nalaze na zidu. Podna obloga je od keramičkih pločica sa ugrađenim podnim sifonom.

6. KUPAONICA
Prilikom zadnje renovacije u kupaonici su zamijenjene sve stare vodovodne cijevi, ugrađena je nova tuš kada i postavljena nova PVC stolarija. Tijekom 2023. postavljena je nova tuš kabina, sanitarni ormarić i paneli za odlaganje, a 2026. instaliran je novi bojler. U polusezoni (dok još ne radi centralno grijanje) kupaonicu je moguće zagrijavati putem ugrađene električne grijalice.

7. SPAVAĆA SOBA 2
Spavaća soba sastoji se od namještaja jednostavnih suvremenih linija. Ugradbeni ormar rađen je po mjeri i proteže se od poda do stropa. Sastoji se od tri vertikalne pregrade sa kliznim vratima ukupnih dimenzija 215x245 cm. Na ulazu u spavaću sobu, iznad samih vrata, nalazi se još jedan dio ormara dimenzija 83x42 cm kako bi prostor bio maksimalno iskoristiv. Na zidu nasuprot kreveta nalazi se televizor, ispod kojeg su dvije police za odlaganje rađene po mjeri, dimenzija 35x250 cm. Nosači polica također su rađeni po mjeri i prate usklađenost s nosačima iz dnevnog boravka. Namještaj je izrađen u kominaciji bijele i svjetlo sive boje zbog svjetline prostora. Podna obloga je parket na kojem se nalazi deblji tepih skrajan po mjeri.

Napomena:
U cijenu stana nisu uključene osobne stvari s fotografija, TV-i, madrac dječjeg kreveta, bračni krevet s madracem te craft klupski stolić.

Udaljenosti do važnih sadržaja:
- dućan = 50 metara
- pekara = 200 metara
- pošta = 500 metara
- sportsko igralište / park = 80 metara
- benzinska postaja = 400 metara
- kafić/restoran = 200 metara
- ambulanta = 300 metara
- ljekarna = 300 metara
- osnovna škola = 300 metara
- vrtić = 100 metara
- kino = 200 metara
- crkva = 300 metara
- autobusna stanica = 200 metara
- željeznička stanica = 900 metara
- policijska postaja = 800 metara
- vatrogasna postaja = 200 metara

Udaljenosti do važnih prometnica:
- brza cesta (Zlatar Bistrica - Zabok) = 1 kilometar
- autocesta Zagreb – Macelj = 15 kilometara

Udaljenosti do gradova:
- Grad Zlatar = 5 kilometara
- Grad Zabok = 17 kilometara
- Grad Samobor = 57 kilometara
- Grad Varaždin = 57 kilometara
- Grad Zagreb = 63 kilometara

Općenite informacije o stambenoj zgradi zgradi:
- godina izgradnje: 1978.
- građevinska dozvola: da
- uporabna dozvola: da
- energetski razred: B
- krovište: novo
- kotlovnica: nova
- fasada: nova
- parkiralište: zajedničko
- spremište: ne
- zelena površina: da

Krajem 2025. uz samu zgradu dovršeno je i stavljeno u funkciju zajedničko parkiralište za stanare. Sustanarski život je miran i tih, a odnosi dobrosusjedski. Na sjeverozapadnoj strani dvorišta nalazi se funkcionalna zelena površina sa sadržajima za djecu i klupicama za sjedenje.

Cijena i dostupnost:
- cijena: 128.256,00 EUR
- vrsta plaćanja: bankovna transakcija / gotovina
- način plaćanja: u cijelosti
- useljivost: 3 dana nakon kupoprodaje

ID CODE: 920 - 1 - 1

Terra Particula
Mob: 098 251 701
Tel: 098 251 701
E-mail: info@tp-nekretnine.hr
www.tp-nekretnine.hr