Obiteljska kuća Poreč, Luka, Poreč

Naravno. Ovdje bih išao na **topao, ali profesionalan oglas** — ova kuća nije nova luksuzna vila pa je nema smisla tako predstavljati. Njezina vrijednost je u privatnosti, prizemnom načinu života, bazenu, pogledu na zelenilo i činjenici da su je vlasnici gradili za sebe.

# Poreč okolica – prizemnica s bazenom i pogledom na zelenilo

U mirnom naselju u bližoj okolici Poreča prodaje se samostojeća prizemnica s bazenom, garažom i uređenom okućnicom. Smještena na parceli površine 600 m², kuća pruža privatnost i ugodan ambijent za život ili odmor, daleko od gradske vreve, a istovremeno nadomak svih potrebnih sadržaja.

Kuća je izgrađena 2006. godine za potrebe sadašnjih vlasnika, što joj daje posebnu vrijednost doma koji je od početka stvaran za vlastito stanovanje.

Funkcionalan raspored u jednoj etaži obuhvaća ulazni hodnik, dnevni boravak s blagovaonicom, odvojenu kuhinju, dvije spavaće sobe, kupaonicu i dodatni toalet.

Dnevni boravak i blagovaonica povezani su sa zatvorenom terasom koja predstavlja ugodan produžetak unutarnjeg prostora. Pogled s terase otvara se prema livadi i okolnom zelenilu, dok se u daljini nazire i more – detalj koji ovom mirnom ambijentu daje poseban mediteranski karakter.

U vanjskom dijelu nalazi se bazen površine 34 m², idealan za opuštanje i uživanje tijekom toplijih mjeseci. Cijeli posjed ograđen je kamenim zidom i ulaznom kapijom, čime je osigurana dodatna privatnost.

Praktičnost svakodnevnog života dodatno osiguravaju garaža i natkriveno parkirno mjesto, do kojih se iz kuće dolazi natkrivenim prolazom.

Za grijanje je ugrađeno podno grijanje na lož ulje, dok klima uređaji omogućuju ugodnu temperaturu tijekom ljetnih mjeseci.

Kuća se prodaje namještena, što budućem vlasniku omogućuje jednostavnije i brže useljenje bez potrebe za dodatnim opremanjem.

**Glavne značajke:**

* samostojeća prizemnica
* parcela 600 m²
* dvije spavaće sobe
* bazen 34 m²
* zatvorena terasa
* pogled na zelenilo i more u daljini
* podno grijanje
* klima uređaji
* garaža i natkriveno parkirno mjesto
* ograđena okućnica s kamenim zidom
* prodaje se namještena
* uredna dokumentacija
* vlasništvo 1/1

Mirno okruženje, privatnost, bazen i blizina Poreča čine ovu nekretninu odličnim izborom za obiteljski život tijekom cijele godine, kao kuću za odmor ili nekretninu s potencijalom za turistički najam.

EMPIRE Real Estate Istria specijalizirana je za vile, kamene kuće i jedinstvene nekretnine u Istri. Uz lokalno iskustvo i potpunu pravnu sigurnost vodimo vas kroz cijeli proces kupnje ili prodaje nekretnine.

ID CODE: 580

Vilijam Mendiković mag. oec.
Agent s licencom
Mob: 00385 98 549 156
Tel: +385 98 549 156
E-mail: info@empire.hr
www.empire.hr