Obiteljska kuća 280 m², novo, Luka, Poreč

U mirnom istarskom okruženju nedaleko od Tinjana prodaje se samostojeća kamena vila površine 280 m, smještena na lijepo uređenoj i potpuno ograđenoj parceli od približno 1.112 m.

Vila je izgrađena 2009. godine, a 2022. godine u potpunosti je adaptirana, pri čemu je zadržan prepoznatljiv istarski karakter nekretnine uz dodavanje svih elemenata potrebnih za suvremen i udoban život.

Kuća se prostire na dvije etaže. Prizemlje je zamišljeno kao prostrana dnevna zona koju čine kuhinja s ostavom, blagovaonica i dnevni boravak s kaminom. Na ovoj etaži nalazi se i kupaonica, a iz dnevnog prostora izlazi se na veliku natkrivenu terasu koja tijekom toplijih mjeseci postaje prirodan nastavak interijera.

Uz terasu se nalazi vanjska kuhinja s roštiljem, kao i dodatna kupaonica, kotlovnica i spremište.

Na katu su smještene tri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu te izlaz na natkrivenu terasu ili balkon s pogledom prema šumi i okolnom zelenilu.

Posebno ugodan dio imanja čini uređena okućnica s bazenom površine 37 m i sunčalištem. Zeleni travnjak opremljen je automatskim sustavom navodnjavanja, a cijela parcela pruža visok stupanj privatnosti i dovoljno prostora za opuštanje i druženje na otvorenom.

Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena. Za grijanje i hlađenje ugrađeni su dizalica topline s podnim grijanjem, klima uređaji te kamin. Nekretnina ima energetski razred A, asfaltirani pristup, četiri parkirna mjesta od kojih su dva natkrivena satelitsku televiziju te punionicu za električna vozila.

Lokacija pruža upravo ono što se traži od istarske kuće za odmor: mir, zelenilo i privatnost, dok je more udaljeno približno 20 minuta vožnje. U široj okolici nalaze se poznati restorani i agroturizmi, vinarije te brojne biciklističke i pješačke staze.

Nekretnina je već uhodana u turističkom najmu, što je čini zanimljivom ne samo kao privatnu rezidenciju ili kuću za odmor, već i kao investiciju s postojećim turističkim potencijalom.